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　　時(shí)下房價(jià)漲聲一片，而銅梁人張達(dá)洪等人在銅梁縣城迎賓路附近的兩幢爛尾樓內(nèi)，忙著對(duì)房子裝修，并力爭新年來臨前入住。

　　他們?yōu)楹芜@樣干？是被漲聲一片的房價(jià)沖昏頭，還是另有隱情？昨日，記者現(xiàn)場調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，原來是建房老板重復(fù)售房惹的禍。

　　苦！六旬翁每天蹲守

　　昨上午，今年64歲的朱文壽在其中一幢爛尾樓的5樓3號(hào)房前蹲守。

　　他說，4年來，他每天像上班族一樣，吃過早飯就往這里跑，盼著有人來開防盜門；天黑了，因?yàn)闆]人開門，他又回家吃晚飯，第二天又來。

　　“僅僅這套房子就有3個(gè)購房戶�！崩现煺f，2005年初，他得知建房的老板胡祖華卷款潛逃后，立馬趕來，卻看見有人把他買的房子裝上了防盜門。幾經(jīng)打聽，他得知裝防盜門的那人和他一樣，不僅交完房款，還有購房合同。更令人吃驚的是，另外一個(gè)人也像他們一樣，交了房款且有購房合同。

　　“唉！這叫先占先得。”老朱很苦惱，卻表示很理解裝防盜門者的心情，“誰叫我們都受騙了！”

　　酸！滿眼是“此房已售”

　　“注意，此房已出售。以免買重！”

　　在余建勛購的房屋門前和房內(nèi)，不時(shí)可見這樣的字，形如標(biāo)語。余建勛說，最初，他用粉筆寫在墻上，被人擦掉后，索性用毛筆寫。他想傳遞這樣的信息：他才是此房的主人。“我是怕其他購房戶突然進(jìn)門搞裝修�！彼�進(jìn)一步解釋。

　　記者注意到，類似信息幾乎每層樓都有，而且還有個(gè)購房戶正在書寫。他稱，近段時(shí)間來爛尾樓裝修的購房戶不少。

　　銅梁人張達(dá)洪的那套房已裝修妥當(dāng)。他的想法是，待徹底做個(gè)大掃除后，趕在月底把家具搬進(jìn)來，好過新年。

　　嘆！鋼條封門來占房

　　張達(dá)洪家對(duì)面的那幢爛尾樓，占房裝修更加白熱化。

　　7樓3號(hào)房不僅裝上了防盜門，鐵門邊還焊牢數(shù)根鋼條，把門和墻封成一體�！安贿@樣做，防盜門就會(huì)被其他人輕而易舉地撬掉，然后進(jìn)房裝修�！睒窍沦彿繎衾钴S秀解釋，這個(gè)購房人是被逼得沒有辦法了，才想出這種不是辦法的辦法。

　　她說，得知自己買的房遭遇“一房二賣”后，曾第一時(shí)間趕來裝防盜門。哪知道，另外的購房人把她裝的防盜門悄悄撬掉，然后又裝上防盜門搞裝修。

　　“早曉得，我們也在防盜門上焊鋼條喲！”她的丈夫透露，由于沒有占到房，現(xiàn)在全家四口人只能擠在狹窄的租賃房里——為買這個(gè)房，已耗盡他家所有積蓄。　　

　　A低價(jià)售房 多人上當(dāng)

　　記者觀察發(fā)現(xiàn)，這兩幢樓戶型相同，面積均約200平方米。據(jù)購房戶說，房價(jià)約為350元/平方米。

　　來自銅梁縣建委的消息表明，9年前，胡祖華以掛靠銅梁縣康安建筑公司的方式，對(duì)這兩幢爛尾樓中的一幢開建，兩年后主體完工，在未經(jīng)過驗(yàn)收的情況下，胡祖華開始售房。同時(shí)，另一幢動(dòng)工。兩幢樓共76套房，胡祖華對(duì)其中22套重復(fù)售房，最瘋狂的一房竟被四售，涉嫌詐騙總金額約500萬元。

　　2007年，落網(wǎng)的胡祖華犯合同詐騙罪，被判刑11年，如今仍在監(jiān)獄服刑。

　　“胡祖華以超低價(jià)售房為誘餌，令不少購房人上當(dāng)。他們明知售房不合法，仍一味貪便宜冒險(xiǎn)，最終受騙。另外，相關(guān)職能部門在管理上存在疏漏。”一位負(fù)責(zé)人如是表示。

　　B擅自裝修 損失自擔(dān)

　　昨日記者發(fā)現(xiàn)，這兩幢爛尾樓中已有近十家人裝修入住，至少四五家已把水泥等建材搬進(jìn)樓道，正著手進(jìn)行裝修。

　　他們可能沒想到，這樣的裝修無疑水中撈月——銅梁縣政府信箱的信息表明，迄今，由縣建委、國土房管局和司法局等部門組成的胡祖華遺留問題協(xié)調(diào)辦公室，正積極開展工作，其中一項(xiàng)是制止非法裝修。他們?cè)�申明，因擅自裝修造成的經(jīng)濟(jì)損失，由裝修者承擔(dān)。同時(shí)，執(zhí)法人員將對(duì)個(gè)別拒不停止裝修行為的購房者下達(dá)停止違法行為通知書，并以攝像、拍照等方式收集證據(jù)。

　　據(jù)了解，經(jīng)權(quán)威工程質(zhì)量鑒定，這兩幢樓的房屋結(jié)構(gòu)為合格。

　　本組稿件由首席記者　黃艷春　趙一繁