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江寧的萬科金域藍灣絕對是近日南京樓市的焦點。昨天,記者在不少房產(chǎn)網(wǎng)站上看到,剛開盤沒幾天的這家樓盤已經(jīng)在網(wǎng)上出現(xiàn)了大量二手房源,有房主稱可以通過更名的方式交易,但要收取5萬到8萬的好處費。
記者點開365地產(chǎn)家居網(wǎng)的二手房頻道,輸入“金域藍灣”搜索到了近百條這家樓盤的二手房信息。其中一套90平方米的房子,標注的價格是133萬,單價折合每平方米近1.5萬元。記者與房源信息中留下電話的房主聯(lián)系上,他直接跟記者表示,“這是我在上個禮拜搖號搖中的房子,就是按原價賣的,不過你要給我8萬元的排號費!彼跟記者保證,盡管交誠意金的時候用的是他的名字,不過他可以直接去售樓處簽訂更名協(xié)議,“就換成你的名字,一點問題也沒有!”
找房網(wǎng)站安居客上也有不少中介掛出金域藍灣的房源,一家中介在備注里寫道:“開盤價1.6萬一個平方,已被搶空,5萬元買個房號,就是一手房!敝薪檫告訴記者,買賣房號的事情很普通,他們之前已經(jīng)辦理過不少了。記者還看到,一套118平米的房子標價240萬,有人算了筆賬,按照開發(fā)商給出的價格,這套房子總價在180萬左右,相當于一個房號就“值”60萬,讓人大跌眼鏡。
已經(jīng)登記過姓名并繳納了誠意金的房源,可以隨便更名嗎?“肯定不可以,這些人都是騙子!”負責萬科金域藍灣銷售的相關人士告訴記者,前天晚上,他們公司集體開會到深夜12點,就是因為現(xiàn)在剛開盤的房源在二手房市場上“滿天飛”,嚴重擾亂了市場。“再次重申,開發(fā)商是堅決不允許更名的,只能增加直系親屬的名字”,該人士說,網(wǎng)上保證能更名的都是騙子,買房人要小心上當。
前些年樓市火爆的時候,炒賣房號的現(xiàn)象曾一度盛行,有不少人靠此大賺了一筆。但是隨著南京市房地產(chǎn)市場的規(guī)范,對炒賣房號的行為嚴厲打擊,炒家逐漸淡出市場。南京市房管部門昨天表示,買房人一旦與開發(fā)商簽訂認購合同,并上傳至房管局后,合同上的姓名就不能更改,這是一條“高壓線”,況且期房也是不允許買賣的。滿堂紅南京置業(yè)公司市場部李媛表示,盡管市場上存在期房交易,但是風險相當大,一旦房主領取不到房產(chǎn)證、土地證,買房人的損失不可避免。(馬祚波)
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