想在房產(chǎn)證上添加妻子名字 律師稱涉及財(cái)產(chǎn)分割——中新網(wǎng)

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    想在房產(chǎn)證上添加妻子名字 律師稱涉及財(cái)產(chǎn)分割
2009年12月25日 14:37 來源:山西晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  房子對現(xiàn)在的年輕人來說是一件大事,也是許多女性選擇老公的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)橹匾瑸榉孔佣a(chǎn)生爭執(zhí)的事情屢見不鮮。這不,前兩天,一位姓馬的先生給我們打來熱線電話說,“我們的房子是我父母在我們結(jié)婚前用按揭的方式買的,當(dāng)時(shí)只付了20%的首付,剩下的80%父母讓我和妻子共同償還。最近,我給妻子說了此事,但妻子說,還款可以,但房產(chǎn)證上必須加上她的名字。房子是我父母給買的,加上妻子的名字,父母不樂意;不加吧,妻子又不高興。真不知道如何是好!

  加上妻子的名字給她一份安心

  王洪菊:作為女人,我覺得妻子這個(gè)要求很合理。作為男人,如果你打算跟妻子白頭偕老的話,那加不加她的名字都沒什么區(qū)別的,既然如此,為什么不愿意加上她的名字,讓她心甘情愿地和你一起還款呢?除非你打算以后跟她離婚,怕她分你的財(cái)產(chǎn),要不然為什么不愿意呢?

  加上她的名字,也許現(xiàn)實(shí)的生活中并沒有實(shí)際的意義,但至少可以在心理上給她一種安慰,使她有一種安全感。

  而對父母來說,無論房產(chǎn)證上寫誰的名字,都只是一個(gè)手段,不是目的,只要你們兩個(gè)孝敬父母,和睦相處,相信父母不會太計(jì)較房產(chǎn)證上的名字的。

  房產(chǎn)證上的名字并不重要

  成思娟:作為過來人,我覺得房產(chǎn)證上寫誰的名字并不重要,重要的是,兩個(gè)人要相親相愛。某種意義上來說,房產(chǎn)證就和結(jié)婚證一樣,對相愛的人來說,是一個(gè)見證;對不愛的人來說,只不過是一紙空文。女人,有時(shí)候想用結(jié)婚證啊、房產(chǎn)證啊等等這些東西來拴住男人的心,豈不知,男人就像風(fēng)箏,你手中的線拽得越緊,越容易斷線。

  一起去做個(gè)公證吧

  陳熙:既然房子是父母給買的,那就應(yīng)該征求一下父母的意見,如果父母同意在房產(chǎn)證上加上妻子的名字,那就皆大歡喜了。如果父母不同意,我提個(gè)建議,可以去公證處做個(gè)公證,證明房子雖然是婚前購買,但貸款部分是你和妻子共同償還的,這樣一來,既可以尊重你父母的意見,又滿足了妻子的心愿。可謂一舉兩得,兩全其美了吧。

  律師觀點(diǎn):房產(chǎn)證上的名字涉及到財(cái)產(chǎn)分割

  朱曉華:既然你妻子提出要在房產(chǎn)證上添加自己的名字,那就說明她在擔(dān)心你們的婚姻出現(xiàn)問題后,自己在財(cái)產(chǎn)上吃虧,這里我想從法律的角度,談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

  如果房子是男方婚前以個(gè)人名義購買,且房產(chǎn)證上的名字是男方的,那么該房子就是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候妻子是無權(quán)進(jìn)行分割的。

  但如果房子是婚前男方按揭買的,婚后還要分期還款,那么婚前一方所交的房款是屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后的還款部分才是共同財(cái)產(chǎn)。有三種解決方法可供你參考:

  1、可以和妻子一起把首付的錢還給你父母,然后在房產(chǎn)證上添加妻子的名字。

  2、也可以辦理《婚后財(cái)產(chǎn)公證》,以此來證明各自對于房產(chǎn)所擁有的份額。

  3、如果上述兩種方法都不適用,那么最好將妻子參與共同還款的證據(jù)留存,作為分割財(cái)產(chǎn)的依據(jù)。

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