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省直住房公積金此前推出的“接力貸款”近日?qǐng)A滿畫上句號(hào)。記者從省直住房公積金管理分中心了解到,一度高達(dá)96.8%的省直住房公積金存貸比,已順利下降到89.77%。
所謂存貸比,原指銀行貸款總額/存款總額。因此,存貸比越高,說明貸款量大,達(dá)到一定極限將導(dǎo)致無錢可貸,資金斷流的狀況。
去年初,隨著省城房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷升溫,住房公積金支取、貸款屢創(chuàng)新高。以省直住房公積金為例,其存貸比就一度高達(dá)96.8%,暫時(shí)面臨嚴(yán)重資金困難,經(jīng)測(cè)算短期內(nèi)將有近5億元的資金缺口。為滿足職工房貸需求,省直分中心經(jīng)多方調(diào)研后,報(bào)省管局和合肥市住房公積金管理委員會(huì)同意,與商業(yè)銀行合作,在全省率先推出了“先利用銀行商業(yè)貸款,等省直公積金充裕后再過渡至公積金貸款”的“接力貸款”業(yè)務(wù)。
具體做法為:由銀行先發(fā)放商業(yè)貸款,借款人按當(dāng)時(shí)的公積金利率支付利息,商貸待半年后轉(zhuǎn)為公積金貸款,利息差額由公積金中心從當(dāng)年增值收益中支付。方便購(gòu)房人貸款購(gòu)房和取款的同時(shí),不增加其經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),既緩解了資金壓力也滿足了職工貸款需求。據(jù)了解,省直住房公積金管理分中心累計(jì)為1001戶職工辦理了“接力貸款”,貸款金額1.496億元,已貼息48.82萬(wàn)元。截止到今年10月,包括1戶提前結(jié)清貸款的職工,所有接力貸款均由商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為正常公積金貸款。省直住房公積金存貸比下降到89.77%,接力貸款安全順利地畫上了圓滿句號(hào)。(安徽商報(bào)化曉芹 張偉)
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