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銀行資深人士:年前應(yīng)該不會(huì)有動(dòng)作 地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家:二套房貸收緊成定局
記者昨天向廣州銀行界資深人士求證二套房貸政策了解到,廣州各大銀行對(duì)于二套房貸還是按照首付三成、7折利率執(zhí)行,目前只有建行對(duì)二套房貸首付四成才能有7折利率。
銀行資深人士梁東暉告訴記者,金融收緊政策肯定會(huì)有,問(wèn)題在于到什么程度!耙觯隙ㄊ菍(duì)大面積、高價(jià)房、別墅豪宅等產(chǎn)品而言,對(duì)于老百姓的剛性需求和改善型需求,中央很明確是要保護(hù)的!彼A(yù)計(jì),在今年年底之前,應(yīng)該不會(huì)有動(dòng)作。
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家卻表示,二套房貸收緊已成定局,只是年底公布,還是明年年初公布的問(wèn)題。易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為,房貸政策明年肯定全面緊縮。他還預(yù)計(jì),明年銀行總體信貸投放量將明顯少于今年,也將會(huì)使個(gè)人房貸有所緊縮。因此,“對(duì)于大部分二套以上房貸而言,四成以上首付,1.1倍的利率將成常態(tài)”。
有知情人士透露,目前很多銀行已經(jīng)做好房貸收緊的準(zhǔn)備。東莞某開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示:“部分開(kāi)發(fā)商也在做這方面的準(zhǔn)備,如減少拿地、增加開(kāi)發(fā)推盤(pán)速度! (記者蔣悅飛張忠安、林琳、趙琳琳)
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