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“沒額度,房貸想保也保不住了”。記者昨打探發(fā)現(xiàn),因信貸規(guī)模被嚴(yán)控,江城不少銀行已被迫暫停房貸業(yè)務(wù)。
一季度貸款買房,有點(diǎn)難
一家國有大銀行在2月份第1天就放完了本月所有的信貸額度,一家中小股份制銀行前天也把“子彈”用完。
因額度“緊俏”,眼下,銀行都按收益類別“從高到低”排序放貸。而因利率打7折,房貸已成銀行低收益類的業(yè)務(wù),被排在了末位!耙患径瓤隙ㄅ挪簧狭恕保浾咦蛞钥蛻羯矸葑咴L部分銀行網(wǎng)點(diǎn),得到的答復(fù)驚人一致。一家銀行工作人員透露,該行因1月份頭20天放貸太猛,2、3月份都無額度可用,即使遞交材料一季度也不能放款。另一家銀行表示,只有與該行合作的樓盤,還有可能從到期貸款中搶點(diǎn)額度,“現(xiàn)在遞交材料,3月份可能會放貸”。
開發(fā)商拿不到錢,更著急
銀行暫停房貸,最著急的可能還不是市民!爸还苋ベI,又不是你急”,在一些銀行網(wǎng)點(diǎn)咨詢時(shí),記者得到了這樣的“建議”。據(jù)其透露,眼下,銀行停貸受影響最大的是房產(chǎn)開發(fā)商。
過去,市民簽訂購房合同后,最快一周銀行可將貸款打到開發(fā)商戶頭。眼下,開發(fā)商房子要照賣,錢卻要拖一兩個(gè)月才能拿到手。
不過,買二手房的市民就苦了!昂灹撕贤k不到貸款,房東天天催”,武昌市民呂先生近日頭疼不已。
江城一家銀行人士表示,信貸規(guī)模緊張的局面,二季度可能會好點(diǎn),但也不容樂觀!敖衲辏瑖覈(yán)格考核銀行資本充足率、存貸比等各項(xiàng)指標(biāo),銀行貸款門檻將比去年大大提高。
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