廣州首套房貸利率普遍八折以上 外資銀行可打7折——中新網(wǎng)

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    廣州首套房貸利率普遍八折以上 外資銀行可打7折
2010年03月01日 15:05 來源:信息時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  繼中行率先取消首套房貸7折利率優(yōu)惠后,節(jié)后廣州大多銀行也都加入了“取消7折優(yōu)惠”的大軍,目前首套房貸利率普遍維持在8折以上,不少銀行甚至要求基準利率。

  多家銀行不再7折優(yōu)惠

  此前,中行已明確取消首套房貸7折優(yōu)惠,而光大、建行官方則未表示取消7折利率優(yōu)惠。記者了解到,在首付二成的情況下,建行、光大銀行利率最多只能下浮25%和15%。

  節(jié)后記者發(fā)現(xiàn),又有多家銀行取消了首套房貸7折優(yōu)惠,包括招行、深發(fā)展、興業(yè)等!澳壳百徺I首套房要求首付2成,利率為基準利率!闭行心持杏嘘P(guān)人士告訴記者。但招行廣州分行有關(guān)負責人則未承認房貸政策的調(diào)整,表示目前首套房貸的政策沒有改變。此外,除招行首套房貸利率為基準利率外,如果從興業(yè)銀行申請首套房屋按揭貸款,也只能享受基準利率。

  深發(fā)展廣州分行營業(yè)部一位客戶經(jīng)理也表示,首次置業(yè)的首付須為三成,能享受到多少利率優(yōu)惠則要看資質(zhì)情況,但最多只能下浮20%。

  仍有外資銀行可打7折

  外資銀行中,利率優(yōu)惠情況有較大差別,東亞、花旗銀行首套房貸利率分別為基準利率和8.5折利率,“銀行會根據(jù)個人征信報告情況確定首付和利率,但首次置業(yè)一般只能貸到基準利率!睎|亞銀行廣州分行有關(guān)工作人員說。

  花旗銀行有關(guān)人士則表示,要對借款人具體情況進行審核,但首套房貸利率最多只能打8.5折。而與前兩家銀行相比,渣打銀行的利率更加優(yōu)惠,仍可享受7折優(yōu)惠。渣打銀行有關(guān)客服人員表示,根據(jù)貸款政策,首套房貸款首付2成,利率可在基準利率的基礎(chǔ)上下浮30%,但要求房屋面積在70平米以上;不到70平米的,每平方米均價應(yīng)達2萬元以上。

  溫馨提醒

  老房貸7折優(yōu)惠不受影響

  隨著銀行相繼取消首套房貸7折優(yōu)惠,已貸款買房的市民擔心,此前按照7折優(yōu)惠利率獲得的貸款,今后利率是否要上調(diào)?

  對此,銀行業(yè)內(nèi)人士表示,銀行目前執(zhí)行的利率優(yōu)惠政策只針對新貸款客戶;對于已貸款的老客戶,當時享受的貸款利率優(yōu)惠不會改變。

  不過,優(yōu)惠政策是建立在借款人資質(zhì)基礎(chǔ)上的,如果借款人出現(xiàn)逾期還款或拖欠款的情況,銀行會在第二年對其上調(diào)貸款利率,因此借款人應(yīng)按時還款,避免被記入“黑名單”。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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