河北房貸利率驟然收緊 二套房貸優(yōu)惠全面取消——中新網(wǎng)

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    河北房貸利率驟然收緊 二套房貸優(yōu)惠全面取消
2010年03月03日 16:26 來源:燕趙都市報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  在央行兩次上調(diào)準(zhǔn)備金率以及一再強(qiáng)調(diào)對商業(yè)銀行的信貸監(jiān)管的背景下,記者發(fā)現(xiàn),春節(jié)之后的房貸市場開始悄無聲息的驟然收緊,二套房貸優(yōu)惠基本全面取消,首套房貸的7折優(yōu)惠利率,也只有很少銀行能夠做到,而首付成數(shù)上,兩成已經(jīng)徹底消失,三成為成為主流;二套房貸已經(jīng)全面提至首付四成。

  各商業(yè)銀行銀行暗中趨緊

  工行:首套7折 二套上浮10%

  記者以顧客的身份走訪了河北省省會各主要銀行。在工行,工作人員告訴記者,目前工行的個人首套房貸執(zhí)行的依舊可以首付三成,執(zhí)行七折的優(yōu)惠政策,但是在首套房的認(rèn)定上,更加嚴(yán)格了,具體的放款時間可能會也比以前稍微長些。至于二套房貸的政策,工行工作人員則明確表示則是首付四成,利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮10%。

  中行:貸款業(yè)務(wù)仍處暫停中

  二套上浮10%

  而中行的工作人員則告訴記者,在政策層面,中行首套房貸的七折優(yōu)惠已經(jīng)叫停了,即便是8.5折的優(yōu)惠也要視貸款人的信用狀況而定。而二套房貸方面,已經(jīng)提高到首付4成,利率提高到基準(zhǔn)利率上浮10%。不過政策是這樣,工作人員同時明確告訴記者“我們的貸款額度暫時還是沒有,所以房貸業(yè)務(wù)其實(shí)仍處于暫停狀態(tài)!

  農(nóng)行:首套7折有條件 二套仍有優(yōu)惠空間

  相比于中行全面暫停,農(nóng)行的工作人員給我們的答復(fù)顯然要樂觀的很多。工作人員告訴記者,在個人首套房貸方面,如果首付四成的話依舊可以享受七折優(yōu)惠;而首付三成的話,折扣則為七五折,在放貸時間方面,工作人員告訴我們,一般只需要3-5個工作日就可以拿到款。而二套房貸方面,利率仍然可以有些優(yōu)惠空間,“需要客戶過來,視客戶信用和樓盤等情況區(qū)別對待”。

  建行:首套8折 二套基準(zhǔn)

  記者隨后又詢問了建行石家莊一家支行,工作人員告訴記者,目前首套房貸也有所收緊,根據(jù)客戶情況、樓盤情況等,利率方面可能會有所差別,“但是最多也只能執(zhí)行到8折優(yōu)惠,而這個利率優(yōu)惠,首付則需要提高到四成”。而二套房貸方面,該行則執(zhí)行了首付4成,利率也已不能優(yōu)惠。

  房貸明確收緊且需面談而簽

  雖然房貸趨緊的風(fēng)聲并非近期才出現(xiàn),但此前銀行、中介對個人房貸的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)一直較為模糊,而春節(jié)之后房貸收緊真的來了——— 從各銀行的反應(yīng)來看,房貸利率上浮已成事實(shí),只是這樣的變動的幅度都比較的小心翼翼,頗有秘而不宣的味道。無論是全面暫停,還是明確收緊,還是差別對待,政策取向上,有一點(diǎn)是相同的,那就是“收緊”。

  政策層面,2月20日,銀監(jiān)會發(fā)布了《個人貸款管理暫行辦法》,并于頒布之日起施行。新規(guī)中兩點(diǎn)值得注意:一是貸款必須本人面談面簽;二是,30萬元以上的貸款必須直接打入賣家賬戶,這就是說,個貸即使申請到貸款,也無法提款取現(xiàn)。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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