杭州中介急告客戶:60平米以下二手房首付三成——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    杭州中介急告客戶:60平米以下二手房首付三成
2010年03月12日 14:51 來源:都市快報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  這兩天,不少購房者都接到了房產(chǎn)中介和開發(fā)商打來的電話,被告知銀行已經(jīng)開始收緊房貸的首付比例和利率優(yōu)惠,無論是二手房還是新房,都有可能拿不到兩成首付、7折利率的“最大優(yōu)惠”。

  二手房貸款明顯收緊

  8月中旬,陳小姐和男朋友在古蕩新村看中一套1990年、50.4平方米的兩室一廳二手房,總價(jià)67萬元。由于房東是在2007年9月買下這套房子的,因此只要再等十多天交易就能免去綜合稅。為了省下一筆稅費(fèi),陳小姐延后了繳稅、辦理按揭手續(xù)的時(shí)間。

  陳小姐和男朋友收入穩(wěn)定,也沒有不良記錄,銀行當(dāng)時(shí)已經(jīng)答應(yīng)為這套小戶型做首付兩成,利率7折的最大優(yōu)惠。沒想到僅僅過了半個(gè)月,銀行的房貸首付就要從兩成提高到三成,也就是說首付款從之前的13.4萬元,提高到20.1萬元,一下子多出6.7萬元。

  對(duì)此,中介的解釋是,9月9日之后銀行紛紛調(diào)整了房貸政策,購房者辦理60平方米以下的小戶型按揭貸款,往往需要支付三成首付;若想要獲得首付兩成的優(yōu)惠,則需要提前與中介公司溝通,尋找合適的銀行。

  除了60平方米以下的小戶型,部分銀行對(duì)100平方米左右的普通住宅也不再提供“兩成七折”的優(yōu)惠。小李在8月底看中了艮園的一套105平方米房源,1996年建成,總價(jià)165萬元。之前他準(zhǔn)備了33萬元作為首付款,但是近日銀行通知他首付比例將提高到三成,這套房子首付款提高了16.5萬元。由于同類地段幾乎沒有其他的合適房源,拿不出更多首付的小李只能放棄買房。

  盛世管家買賣管理部郭經(jīng)理說,進(jìn)入9月各家銀行不約而同地開始收緊房貸,接下來的幾個(gè)月里,銀行的審批肯定會(huì)越來越嚴(yán)格,對(duì)于購房者的要求也會(huì)越來越高。

  銀行原則上仍然“兩成七折”

  有些購房者可能審批有點(diǎn)難

  在杭城多家房產(chǎn)中介公司中,日前流傳著一份名為“各銀行按揭政策調(diào)整”的小冊(cè)子,里面記錄了各家銀行自9月9日之后的房貸政策變動(dòng)。

  對(duì)此,深發(fā)展杭州分行個(gè)貸中心主任杜志良說,該行將繼續(xù)對(duì)符合銀監(jiān)會(huì)最低“兩成七折”要求的房貸提供優(yōu)惠,但會(huì)嚴(yán)格審核借款人的資信記錄,對(duì)購房者的收入是否穩(wěn)定也比較看重。工行省分行營(yíng)業(yè)部個(gè)人金融中心的章景勉說,目前銀行仍會(huì)執(zhí)行“兩成七折”優(yōu)惠,但對(duì)于購房者本身資質(zhì)的要求,將會(huì)更嚴(yán)格。

  銀行人士表示,目前銀行審核范疇仍主要針對(duì)貸款人的收入是否穩(wěn)定,以往一些容易獲得貸款的高收入群體,可能因?yàn)闊o法提供穩(wěn)定收入證明而成為嚴(yán)格審核的對(duì)象,同時(shí),年齡較大的購房者也常因?yàn)槲磥硎杖氩淮_定,被銀行要求提高首付。(記者 肖俊健 見習(xí)記者 陳燕燕)

商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號(hào)] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號(hào)-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

开平市| 行唐县| 永善县| 嘉义市| 同德县| 花莲市| 吐鲁番市| 盐城市| 胶州市| 抚远县| 永清县| 丁青县| 石台县| 海丰县| 庄浪县| 望江县| 抚宁县| 县级市| 聊城市| 丁青县| 嘉禾县| 霞浦县| 睢宁县| 东城区| 泰顺县| 普洱| 苍溪县| 江西省| 昭平县| 保山市| 宣城市| 永康市| 巩义市| 太仓市| 浑源县| 宁南县| 尤溪县| 九龙县| 屯昌县| 尼木县| 辽源市|