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　　據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》15時(shí)06分報(bào)道，國(guó)務(wù)院針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)再出重拳，《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》要求，要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房，房?jī)r(jià)過(guò)高地區(qū)可暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款。對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)住房貸款。相關(guān)部門(mén)盡快制定出臺(tái)二套房標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合之前出臺(tái)一系列政策，目前樓市進(jìn)入何種狀態(tài)，又將有何種走勢(shì)，下面我們連線中央臺(tái)記者季蘇平。

　　主持人：目前各大銀行在房地產(chǎn)政策的落實(shí)上做得怎么樣？

　　記者：現(xiàn)在各大銀行應(yīng)該說(shuō)屬于動(dòng)作最快的是中國(guó)工商銀行，中國(guó)工商銀行從現(xiàn)在來(lái)看如果第一套房子是90平米以上的話必須要交30%以上的首付，第二套房以上要交50%的首付，而且基礎(chǔ)利率是1.1倍。按這個(gè)數(shù)字來(lái)征收，第三套住房現(xiàn)在基本上是很難能夠貸到款了，其他的幾個(gè)銀行像建設(shè)銀行、農(nóng)行、中國(guó)銀行這三大國(guó)有銀行，現(xiàn)在的情況是說(shuō)他們還沒(méi)有出臺(tái)細(xì)則，但是整個(gè)的銀行收緊政策已經(jīng)非常明顯了。

　　主持人：差別化利率對(duì)市場(chǎng)的影響大不大？

　　記者：應(yīng)該說(shuō)差別化的貸款，專家認(rèn)為對(duì)于整個(gè)樓市的影響應(yīng)該是很大的。因?yàn)閷?shí)際上就是說(shuō)，對(duì)于二套甚至是三套房的這些需求，采取了一種打擊，因?yàn)橐�付更多的利息。這是一方面。

　　第二方面，采取這種政策之后，主要給大家的感覺(jué)就是，政府是非常有決心去打擊投資和投機(jī)客的。這樣一種在心理層面或者是政策層面的動(dòng)作，對(duì)于大家的投資心理產(chǎn)生了非常大的影響。但是有的投資客也表示，實(shí)際上自己是并不需要通過(guò)按揭這種方式來(lái)買(mǎi)房子的，甚至是他們認(rèn)為如果真的是卡得很嚴(yán)，他們可以把房子放在自己的下一輩的身上，或者放在其他人的身上，通過(guò)各種各樣的方式進(jìn)行變通。所以怎么樣進(jìn)行嚴(yán)格的操作，怎么樣認(rèn)定三套房，這樣一些細(xì)節(jié)確實(shí)還是需要有關(guān)方面，特別是地方政府做一些很細(xì)致的工作和一些配套的措施。