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昨天,北京住房公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人也向記者表示,北京公積金中心將積極跟進(jìn)國務(wù)院房貸新政,具體的實(shí)施細(xì)則正在研究制定中。
繼4月15日國務(wù)院發(fā)文對貸款購買第二套住房的家庭提出了貸款首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的限制之后,4月17日晚,國務(wù)院再次對三套房貸提出具體要求:在商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū),商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況,暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。
并且首次提出對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民,暫停發(fā)放購買住房貸款。
該政策出臺后,市場應(yīng)聲而落,北京新房、二手房市場都出現(xiàn)了觀望現(xiàn)象,不少新房、二手房買房人以“首付難”而“毀約”,部分購房人預(yù)期房價(jià)“要降”而停止購房,開始觀望。而觀望的同時(shí),也有部分購房人因擔(dān)心新房貸政策執(zhí)行后,付不起“50%”的首付而恐慌。也正是如此,各大銀行什么時(shí)候執(zhí)行房貸新政也成了眼下最受關(guān)注的熱點(diǎn)問題。
那么,北京住房公積金貸款會不會也要開始執(zhí)行二套房貸首付50%的新規(guī)定?對此,昨天,北京住房公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人明確地告訴記者,“公積金中心將積極跟進(jìn)國務(wù)院的房貸新政,二套房貸首付等貸款新規(guī)定將盡快調(diào)整,目前,正在抓緊研究制定實(shí)施細(xì)則!
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