樓市小知識(shí):美國(guó)如何征收物業(yè)稅?——中新網(wǎng)

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    樓市小知識(shí):美國(guó)如何征收物業(yè)稅?
2010年04月09日 17:18 來源:新民晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  一般來說,美國(guó)各州把財(cái)產(chǎn)分為動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和無形財(cái)產(chǎn)三大類。

  不動(dòng)產(chǎn)包括土地和土地上的永久性建筑物和構(gòu)筑物;動(dòng)產(chǎn)是除了不動(dòng)產(chǎn)以外,其他任何有形的財(cái)產(chǎn)。在不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)構(gòu)成的物業(yè)稅收入中,不動(dòng)產(chǎn)是物業(yè)稅的主要成分。美國(guó)各州都對(duì)不動(dòng)產(chǎn)征收物業(yè)稅,大多數(shù)州對(duì)動(dòng)產(chǎn)征稅。2005年美國(guó)住宅物業(yè)占總物業(yè)稅收收入的65%、商業(yè)物業(yè)占18%。

  美國(guó)州政府和地方政府都有征收物業(yè)稅的權(quán)力。物業(yè)稅是一個(gè)高度分散的稅種,征稅的權(quán)力一般授予縣、市、鎮(zhèn)、學(xué)區(qū)和特區(qū)等眾多地方政府和地方性機(jī)構(gòu)。這些地方政府和機(jī)構(gòu)共同分享物業(yè)稅的收入,并把物業(yè)稅作為其主要的收入來源。學(xué)區(qū)和特區(qū)對(duì)物業(yè)稅非常依賴,是他們最主要的收入來源;縣、市、鎮(zhèn)等有其他的收入來源,如銷售稅和所得稅的收入,因此對(duì)物業(yè)稅的依賴沒有前兩者那么重。

  本報(bào)實(shí)習(xí)生 陸燁娜

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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