揭秘裝修低價套餐黑幕 是“解套”還是“圈套”——中新網

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置: 首頁新聞中心房產新聞
    揭秘裝修低價套餐黑幕 是“解套”還是“圈套”
2010年01月28日 10:17 來源:東南快報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  砌墻,加錢!

  水電布線,加錢!

  低價裝修套餐真的能省錢嗎?在裝修業(yè)主提供的清單上,可以清楚地看出,許多必做的裝修工序都是需要額外收費的,在套餐內也只有不夠使用的部分建筑材料。

  低價套餐是“解套”還是“圈套”?低價套餐能否省錢?今天,我們就來替業(yè)主分析一下。

  陷阱1

  公攤面積也算錢 一套多了近萬元

  冠盛公司所承諾的388元/平方米的套餐是以加上公攤面積的建筑面積為準,而裝修行業(yè)公認的行業(yè)規(guī)則是按實際使用面積進行核算。

  近日,業(yè)主王先生致電本報稱,看到福州冠盛裝飾的廣告上寫著“38800元裝修100平方米,388元/平方米套餐裝新家”,抱著能省錢的心態(tài)與該公司首席設計師交流。

  通過王先生抄下的賬目清單,可以發(fā)現該裝修公司所承諾的388元/平方米的套餐并不是按房屋室內面積核算,而是以建筑面積為準。而裝修行業(yè)的行規(guī),裝修面積都是按照實際實用面積來進行核算,也就是俗稱的去公攤后的實際面積。王先生表示,97平方米的建筑面積要比75平方米的室內面積整整大了22平方米,按388元/平方米來算,就要為自己住不到的公攤面積多付8536元。

  據記者了解,福州市面上裝修公司打出的裝修套餐多是按室內面積計算,某裝修公司負責人表示,只有實地測量了業(yè)主的新房方可作出準確的報價,若按建筑面積算錢不太合理。

  陷阱2

  水電、砌墻都不包 全部算上價格翻番

  388元/平方米套餐竟不包含水電預算、砌墻抹灰、地面找平、管道防水等基礎項目,如果想要整套裝修完成,價格則遠遠超過套餐價。

  打著低價牌的裝修公司,不僅在面積上“作文章”,套餐內也是陷阱多多。記者在這份清單上看到,套餐里只提供3套門、2米的整體櫥柜、1套潔具等,王先生告訴記者,自己的房子最起碼也有四個門,兩個臥室門,一個衛(wèi)生間門,一個廚房門,比套餐多出的一個門就要另外收費了。一位不愿透露姓名的裝修業(yè)內人士則表示,除非是單身公寓,100平方米左右的套房2米的整體櫥柜根本就不夠用,業(yè)主必然要多出此項費用。

  而更讓王先生納悶的是,這樣的套餐不包含水電預算、砌墻抹灰、地面找平、管道防水等基礎項目,王先生的新居里沒有隔墻,冠盛裝飾首席設計師表示,水電預收需9700元,砌墻抹灰需4000元,地面找平則要加收1500元,管道防水增加1200元。

  在這份裝修估價單上,除了97平方米建筑面積產生的套餐總價37636元之外,還有包括水電預收等額外費用24900元、垃圾清理費等其他費用1455元、管理費5119元,總價達69110元,等于在套餐之外,業(yè)主王先生還需多出31474元。

  在采訪過程中,冠盛裝飾首席設計師說了這么一句話,“如果業(yè)主要求砌墻、水電預算,388元/m2根本辦不到。”他表示,這部分費用都不算在套餐內。

  王先生則表示,說是套餐,該做的都不做,那算怎么一回事?他還表示,在這段時間內跑過不少裝修公司,一般不含主材的報價都達4萬—5萬元,而看到這么便宜的價格以為撿到便宜了,結果,宣傳上說的好聽是388元/m2,實際單價卻比原來翻了一番,這讓人接受不了。

  陷阱3

  套餐內材料偏低端 想換好料?加錢!

  在套餐內,您只能享受到極其普通的材料。想要更好的材料則要加錢。冠盛裝飾展示的某些需額外付費的建材,要比市面上同品牌、同型號建材產品在專賣店的價格貴出不少。

  冠盛裝飾宣傳手冊中提及“工程采購價格比從終端門店采購價格要低20%-50%”,而據記者了解,冠盛裝飾展示的某些需額外付費的建材,要比市面上同品牌、同型號建材產品在專賣店的價格貴出不少。

  某產品負責人表示,只有部分低端產品與冠盛裝飾有合作,該裝修公司展示的一些產品其實沒有簽訂合同。這也表示,在套餐內,您只能享受到極其普通的材料。想要更好的材料,那就需付出比自己去市場上買建材更高的價格了。

  “按照宣傳上388元/平方米,我的室內面積75平方米只需要29100元,但設計師估算了一下需要69110元,整整多出了40010元,按室內面積折算每平方米單價達到了921元!蓖跸壬芨锌馗嬖V記者。

  福州某知名裝修公司負責人特別提醒業(yè)主,裝修中使用的建材產品不同價格也不同,要謹防裝修公司用低價系列冒充等。在低價套餐擺在眼前的時候,一定要看清使用的建材產品,不要光看品牌,還要認清它是該品牌中的哪個級別的產品,價位大約多少,以免裝修公司以次充好、以低充高。

  回應

  是忽悠?

  冠盛裝飾稱388元/m2必加價

  記者致電冠盛裝飾,客服人員表示此套餐內只包含了規(guī)定數量的8大主材,像衣柜之類的要另外加收費用,基礎裝修類也不包含在內!388元/m2不可能是全包,如果加入水電布線、砌墻抹灰等項目,這錢就不夠用了!笨头藛T表示,如果根據客戶的圖紙,不夠用的材料需另外加錢。

  冠盛裝飾首席設計師則告訴記者,“388元/m2要做水電之類的,根本做不下來。你要做這些項目就只能加錢”,而在其他客戶的裝修估價單上,經他估算的大部分客戶預算超過388元/m2。

  提醒

  沖動下定 易被“套牢”

  低價套餐看似實惠卻“陷阱”重重

  業(yè)內人士表示,低價套餐在做報價時要增加許多必須的裝修項目,如果消費者一時沖動,只看到了套餐的低價就下定,就容易被“套牢”。當裝飾公司開始施工的時候,消費者就會發(fā)現有很多服務不在套餐之列,套內有“套”的內容便會自曝出來,而沒有這些服務裝修就不能正常進行下去。

  這時以低價套餐吸引你的裝修公司就會直言相告,甚至還會以合同約定來向消費者攤牌,而多數消費者在簽訂合同的時候根本不清楚哪些條款對自己不利,以至于被套餐套住。

  另一業(yè)內人士指出,消費者要睜大眼睛看低價套餐。雖然低價套餐看似實惠,但往往“陷阱”重重,消費者最好檢查套餐中是否有漏減項,如衛(wèi)生間的防水防潮等等。

  小貼士

  以下細節(jié)看仔細

  避免裝修增費用

  為了讓業(yè)主不落入前期低價,后期增加裝修費用的困境,“宜家部落”特收集了相關資料,并與裝修業(yè)內人士共同整理出了以下“圈套”,消費者可要看仔細了。

  1.不含水電布線的費用,包括水電管道改路、水電管道布置、水電管道材料,但福州大多數的房子都需要水電布線。

  2.不含任何墻體改動,包括拆墻、砌墻、剃半墻。事實上現在福州的新房都沒有內墻,或是墻體在裝修時都有不同程度改動。還有部分業(yè)主會在入戶處剃半墻制作入墻鞋柜。

  3.不含任何裝飾性造型項目——吊頂、電視墻、餐廳墻、沙發(fā)背景墻、玄關造型等等,但大多數家庭都會或多或少地有些裝飾性項目。

  4.不含設計費、管理費、材料及垃圾清運費、成品保護費、設備磨損費、稅金等等。

  5.不含瓷磚勾縫的人工費。

  6.不含拆除欄桿、門窗。

  7.不含燈具、五金件、衛(wèi)具等的安裝。

  8.預算只算普通涂刷工藝的漆工錢;而設計方案要求做特殊工藝。為達到設計效果就要加錢。

  9.預算報低,但要享受此價限于購買指定主材,指定的主材性價比比較差,但如不買就不能享受預算的價格,要買更好的材料就要加錢。

  10.墻面處理只算刮膩子刷墻漆,但未算貼牛皮紙、打磨、鏟墻皮、找陰陽角等工序。

  11.增項收費偏高,在套餐以外增加項目的收費標準普遍較通行標準偏高。

商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網站所刊載信息,不代表中新社和中新網觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

阜宁县| 兴化市| 鲁甸县| 连云港市| 方正县| 基隆市| 衡南县| 曲沃县| 临夏县| 图木舒克市| 甘洛县| 澄城县| 沧源| 施甸县| 清镇市| 桃园县| 青州市| 仁怀市| 山东省| 正镶白旗| 山东| 工布江达县| 德阳市| 鄄城县| 原阳县| 黔西县| 苗栗市| 监利县| 兰考县| 麻阳| 红河县| 镇安县| 裕民县| 临城县| 龙里县| 余江县| 福州市| 吴川市| 仙桃市| 苍南县| SHOW|