評論:房價與房地產(chǎn)市場早已成為財富瓜分籌碼——中新網(wǎng)

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    評論:房價與房地產(chǎn)市場早已成為財富瓜分籌碼
2009年07月24日 10:12 來源:上海證券報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  原標(biāo)題:房價博弈與社會財富悄悄大挪移

  ⊙亞夫

  題記:“以人文眼光看經(jīng)濟,以經(jīng)濟眼光看人文”,這句話是筆者在主持專題理論報道時提出的編輯思想。之所以這么提,是想用人文的眼光,透視紛繁復(fù)雜的經(jīng)濟現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)其背后的人文價值;反過來,用經(jīng)濟的眼光打量市井百態(tài)、社會人文,看看其經(jīng)濟意義何在,也會有一種不一樣的感覺。今日,乘新欄目“人文-財經(jīng)”開張之際,重提這句話,并引為作文的要求。

  前些日子看過一個片子《聚焦俄羅斯》。這部電視片由央視制作,共10集,其中有一集專講莫斯科的房價,算是抓到了一個大都市的痛處。莫斯科房價現(xiàn)在是什么行情?有多貴?據(jù)說排名全球第二。是不是這樣?沒考證過,不好說。但據(jù)報道,這兩年莫斯科的房價確實漲得厲害,現(xiàn)在是每平方米約6100美元,最貴的則要每平方米5萬美元,夠狠吧。

  看看我們這里,也有點當(dāng)仁不讓。這兩年中國一線城市房價漲得火,連帶二、三線城市也追趕了上來。這種情況是孤立的嗎?它又在折射著什么問題呢?看看新興經(jīng)濟體中的其他國家或地區(qū),情況也差不多,只是俄羅斯與中國更突出一些。為什么?可能與這兩個國家是新興加轉(zhuǎn)軌的特殊國情有關(guān)。新興,是講發(fā)展?fàn)顩r、講速度;轉(zhuǎn)軌,是講舊體制革新、利益格局大調(diào)整。學(xué)問大得很。

  看了這部片子,最初并不感到吃驚,而是立刻聯(lián)想起2007年夏天的一段親身經(jīng)歷。那是在莫斯科的阿爾巴特街盡頭,一位衣著整潔的老婦人在乞討。她之所以特別引起我的注意,除了一身繡花黑衣外,最奇怪的地方是用于乞討的那一方手帕,黑色絨布上繡有素雅的碎花。

  她站在十字街口,目不視人,也沒有任何乞討動作,行人如果有意,就在帕子上留下點錢,什么貨幣都行?此且环變魞舻臉幼,很像是一個有修養(yǎng)的退休教師,絕不是干粗活的。為什么會落到這般田地?當(dāng)時就很吃驚。因為我們這里的行乞者,多半是殘余人,臟兮兮的,感官上很難接受。而這個老婦人不同,等我走近她時,她卻走到了街對面,尋找新的人流去了。當(dāng)時這一幕,讓我至今印象難消。

  大家知道,阿爾巴特街不是一個尋常的地方,有一部小說就叫《阿爾巴特街的兒女們》。這個地方留有俄羅斯許多大文豪的影子,現(xiàn)在主要經(jīng)營旅游工藝品,外國游客很多。2007年的時候,美元、歐元在這個地方還是很吃香的。這位老婦人以優(yōu)雅的方式,選擇這個地方乞討,或許是有所考慮的。但人走到這個地步,總免不了一番內(nèi)心掙扎的吧。

  為什么呢?詳情不清楚,但恐怕與“休克療法”多少會有點關(guān)系。上世紀(jì)末,俄羅斯啟動了“休克療法”。其結(jié)果之一是,財富向少數(shù)人集中,大多數(shù)居民的生活質(zhì)量深受影響。而富豪們有了第一桶金,又玩起了房地產(chǎn)游戲,通過對房地產(chǎn)市場的大幅炒作,加劇了社會財富的大挪移。使窮人越窮,富人更富。

  這位黑衣老婦人是什么情況,不了解,但明顯不屬于那種暴富起來的人。很可能是這個時代的“多余者”。熟悉俄羅斯文學(xué)的人,對“多余者”這個詞或許并不陌生,那是十九世紀(jì)俄羅斯文學(xué)中,悲劇性知識分子的形象。而現(xiàn)在的“多余者”又是怎樣的人呢?顯然不可能是暴發(fā)戶,而那些不擅鉆營、巧取,只是在舊軌道上活著的人們,大概是很難逃脫淪為“多余人”的命運的。

  問題不在個人選擇,而在社會經(jīng)濟制度的安排,是否能給大多數(shù)人帶來好處,帶來安居樂業(yè)的基本生存條件,帶來有尊嚴(yán)的生活方式與生活態(tài)度。那位老婦人之所以讓我吃驚,正在于憑她的年紀(jì),已經(jīng)不可能是長袖善舞者,不可能有那么大的賺錢本事。而這樣的人,如果老無所養(yǎng),則是一個嚴(yán)重的社會問題。

  再說那次旅俄經(jīng)歷,恰巧碰上了從莫斯科到彼得堡的鐵路爆炸。一車人困在車上十幾個小時,沒人來管。車上甚至連空調(diào)都關(guān)了。還是頭腦活絡(luò)的人說,給列車員幾個美元,保證管用。有人試了一下,果然如此。另外,在彼得堡坐游艇參觀,有俄羅斯演員隨船演出,他們雖然給一船人帶來了不少搞笑的節(jié)目,但收完了美元小費之后,他們的表情還是憂傷的。

  有人說,俄羅斯文學(xué)中有憂傷情結(jié)。為什么會有這種情結(jié)呢?140多年前,詩人涅克拉索夫提出過一個尖銳問題,“誰在俄羅斯能過好日子?”現(xiàn)在,這個問題似乎仍然有效啊。回到房價與房地產(chǎn)市場,這已經(jīng)不是簡單的投資品或消費品,在一定程度上早已成為財富瓜分的籌碼。不認(rèn)識這一點,恐怕是很難解釋房地產(chǎn)市場如今為什么會這般火爆。這方面的問題,留待以后細(xì)細(xì)分析。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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