全球房?jī)r(jià)局部出現(xiàn)34個(gè)月來(lái)首次明顯回升——中新網(wǎng)

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    全球房?jī)r(jià)局部出現(xiàn)34個(gè)月來(lái)首次明顯回升
2009年08月10日 07:56 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)8月10日電 隨著經(jīng)濟(jì)逐漸回穩(wěn),全球房?jī)r(jià)也出現(xiàn)局部回升的情況,包括美國(guó)、英國(guó)和中國(guó)的房?jī)r(jià)都告反彈。然而分析師表示,不能據(jù)此即認(rèn)為全球房市已開(kāi)始全面回穩(wěn),如愛(ài)爾蘭、西班牙和杜拜等地區(qū)房?jī)r(jià)仍呈跌勢(shì)。

  據(jù)臺(tái)灣《工商時(shí)報(bào)》報(bào)道,美國(guó)次級(jí)房貸危機(jī)是全球金融風(fēng)暴的引爆點(diǎn),許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示,房?jī)r(jià)是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的關(guān)鍵。

   美國(guó)房市經(jīng)歷了3年的跌勢(shì)后,終于回升,標(biāo)準(zhǔn)普爾/Case-Shiller的全美房?jī)r(jià)指數(shù)顯示,5月美國(guó)20個(gè)主要城市房屋價(jià)月增0.5%,為2006年來(lái)首次月成長(zhǎng)。

   標(biāo)準(zhǔn)普爾分析師普利澤(David Blitzer)表示,“這是34個(gè)月以來(lái)首次看到房?jī)r(jià)有明顯的回升,顯示房?jī)r(jià)下跌的情形已經(jīng)趨穩(wěn)。”

   美國(guó)全國(guó)房仲協(xié)會(huì)(NAR)的資料亦顯示,美國(guó)6月房屋銷(xiāo)售的中間價(jià)格為18.16萬(wàn)美元,雖較1年前低了15%,但高于5月份的17.47萬(wàn)美元。

   信評(píng)機(jī)構(gòu)穆迪分析師Celia Chen表示,美國(guó)房?jī)r(jià)下跌至少已經(jīng)緩和。但他也警告,2020年前房?jī)r(jià)都不會(huì)回到2006年的高點(diǎn)。不過(guò)Naroff經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)公司總裁納羅夫則不認(rèn)同上述觀點(diǎn),他認(rèn)為房?jī)r(jià)上升速度可望較預(yù)期快得多。

   據(jù)英國(guó)最大的抵押貸款公司Halifax的數(shù)據(jù),英國(guó)7月房?jī)r(jià)上揚(yáng)1.1%,然較1年前低了12.1%。

   然而,仍有部分地區(qū)房?jī)r(jià)欲振乏力,如愛(ài)爾蘭房?jī)r(jià)目前由2006年的高點(diǎn)重跌40%,并持續(xù)下滑,迫使愛(ài)爾蘭政府必須提撥900億歐元援助房市。

   西班牙第二大銀行BBVA預(yù)估,成長(zhǎng)10年的房?jī)r(jià)在2008年至2011年間,將下跌將近30%,另杜拜過(guò)去1年房?jī)r(jià)幾近腰斬。

【編輯:秦欣
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我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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