“盡管增速比去年同期相比仍大幅度回落,但在土地購置面積和開發(fā)面積雙雙回暖的趨勢下,目前的增速有望繼續(xù)保持!鄙轿髯C券分析師伊磊指出,“從同比增速的角度考慮,未來數(shù)月房地產開發(fā)投資增速將繼續(xù)保持穩(wěn)步上升的局面,增速有望恢復至20%!
多位業(yè)內人士認為,8月份的房地產數(shù)據(jù)表明,房地產行業(yè)已經恢復至景氣邊緣。受此預期影響,近期房地產股表現(xiàn)不俗,多次出現(xiàn)逆勢上漲。昨日房地產股也繼續(xù)維持上漲態(tài)勢,其中,天業(yè)股份強勢漲停,中南建設、廣宇發(fā)展、粵富華等個股漲幅均超過7%。
除了利好數(shù)據(jù)外,日前有媒體報道稱,上海浦東新區(qū)部分職能部門收到與迪士尼項目有關的上層文件,要求就該項目推進展開全面配合。受此消息提振,昨日迪士尼概念股也逆勢大漲。業(yè)內人士認為,如果次消息屬實,那么對上海本地房地產股又是一項福音。
盡管業(yè)內對房地產行業(yè)的復蘇較為樂觀,但房屋銷售的拐點仍未到來。伊磊表示,“由于庫存在上半年消耗過快,補庫存成為房地產開發(fā)投資的主要動力,加上不斷有‘地王’的產生,未來房地產成本可能短期內難以下來,房屋銷售狀況出現(xiàn)拐點還需要時間!
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