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　　【事件】從20日起，北京絕大部分銀行將停辦2009年的‘提前還貸’。實際上，從上周五開始，北京已經(jīng)有80%的銀行不接受購房人今年的提前還貸了�！庇浾咴趤唺W、學院路等區(qū)域北京中原地產(chǎn)等多家中介二手房門店采訪時了解到。而這意味著，很多想趕在營業(yè)稅免征期限“2改5”新政實施前出手的“5年內(nèi)房源”將因不能提前還貸而無法買賣。

　　部分銀行停止辦理年內(nèi)提前還房貸。對此，中國之聲特約觀察員曹景行作如下點評。

　　曹景行：最近北京的一部分銀行宣布，不再接受提前還貸的申請。也就是說，在年內(nèi)不會再辦理提前歸還房貸的業(yè)務，這使一部分想趕在房屋營業(yè)稅改變之前就脫手房子的人遇到困難。

　　現(xiàn)在的問題是，銀行與這些借貸者存在契約關系。如果雙方的契約當中沒有規(guī)定銀行可以隨時停止提前歸還貸款這一個條款，那么銀行的做法就違背了契約。所以，盡管改變房屋營業(yè)稅政策是有利于遏制房地產(chǎn)價格繼續(xù)上升，但是銀行不能因此就單方面改變游戲規(guī)則。