評論稱地方政府若盡職不信房價會飆升——中新網(wǎng)

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    評論稱地方政府若盡職不信房價會飆升
2009年12月29日 10:55 來源:新華網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  溫家寶總理27日在接受新華社記者專訪時說,今年房價在一些地區(qū)和城市上漲過快,引起了中央高度重視。如何使房地產(chǎn)建設能走入一個健康的軌道,首先需要弄清楚政府要做什么,市場要做什么,如何既發(fā)揮市場機制的作用,又發(fā)揮政府調(diào)控的作用。

  在市場經(jīng)濟體制里,市場、政府“各司其責”非常重要,在調(diào)控房價上同樣應如此。長期以來,我們一直在探索市場機制與政府調(diào)控的關系,一直在摸索如何發(fā)揮好兩者的作用。然而,客觀來說,這幾年在房地產(chǎn)領域,有關政府部門沒有做好自己應該做的,沒有管好自己應該管的,這才導致今天房價畸高下下,百姓買房難等民生難題。

  加大保障性住房建設,是地方政府義不容辭的職責?梢恍┑胤絽s消極對待,配套資金遲遲難以落實,使得保障性住房建設速度非常慢,既影響了低收入者安居,又沒有起到平抑房價、減輕商品房市場壓力的作用,此外也弱化了拉動經(jīng)濟的效果。

  采取措施抑制投機性購房也是政府應該管理好的事情,但效果不太令人滿意。據(jù)有關數(shù)據(jù)披露,當前商品房市場里投資投機性購房較為嚴重占到了80%,有些銷售一空小區(qū)晚上幾乎是一片漆黑,入住率非常低。

  中國的國情決定我們的住房必須堅持安全、經(jīng)濟、適用和省地的原則,特別要重視中小套型和中低價位房屋的建設。但一些地方恰恰相反,在GDP政績觀、土地財政、房地產(chǎn)稅收等動力驅(qū)使下,大戶型甚至別墅建設步伐異?。一套別墅占用好幾個家庭的土地資源,導致供應減少,房價豈能不高。

  在土地管理上,同樣存在這個問題。目前中央出臺了不少政策,但一到地方不是走樣就是被架空。如查處土地閑置問題,政策出臺多年,但真正被依法沒收、查處的卻不多。

  維護房地產(chǎn)市場秩序,打擊捂盤惜售、占地不用、哄抬房價等違法違規(guī)行為,也幾乎是雷聲大、雨點稀。有地方主管部門寵著、慣著,房價焉能不高?

  溫總理為何說“只講講政府應該做的事情”呢?各級政府要須認真思考。事實上,如果政府部門做好、管好以上幾個方面的工作,我們不信房地產(chǎn)混亂局面會持續(xù)下去,不信房價穩(wěn)定不住。 (余豐慧)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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