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　　寫一封致2010年樓市的信，寫什么呢？想起了2009年樓市的關(guān)鍵詞：房價、蝸居、蟻族、焦慮等，似乎總太沉重了些，2010年呢？幸福感是自己創(chuàng)造的，我想起了一個植物的形象：蒲公英，一種很陽光的春天的植物，也是一種很陽光的秋天的植物。

　　現(xiàn)在有一個詞匯叫“蟻族”。 是對“大學(xué)畢業(yè)生低收入聚居群體”的典型概括，是繼三大弱勢群體(農(nóng)民、農(nóng)民工、下崗職工)之后的第四大弱勢群體：受過高等教育，主要從事保險推銷、電子器材銷售、廣告營銷、餐飲服務(wù)等臨時性工作，有的甚至處于失業(yè)半失業(yè)狀態(tài)；平均月收入低于兩千元，絕大多數(shù)沒有“三險”和勞動合同；平均年齡集中在22~29歲之間，九成屬于“80后”一代；主要聚居于城鄉(xiāng)結(jié)合部或近郊農(nóng)村，形成獨特的“聚居村”。他們是有如螞蟻般的“弱小強(qiáng)者”，他們是鮮為人知的龐大群體。不光是“蟻族”，我們關(guān)注的更廣大的青年們在本應(yīng)實現(xiàn)更多夢想的年紀(jì)里喪失自己的目標(biāo)，而顛簸淪陷在一套房的首付款里。這又怎么能不讓人嘆息。

　　買房作為歷代延續(xù)下來的觀念，一方面是一種剛性需求，另一方面又是投資避免風(fēng)險的渠道。這使得房價“高溫”一直持續(xù)。

　　飆升的房價讓人難以負(fù)荷。2009年流動性的擴(kuò)張，它所帶來的通貨膨脹效應(yīng)顯現(xiàn)，資產(chǎn)價格虛漲都無疑造成房價上揚，而海外熱錢的介入，城市化擴(kuò)張更進(jìn)一步起到了推動的作用。

　　但是，我想說，房價更大程度上就是市場經(jīng)濟(jì)或準(zhǔn)市場經(jīng)濟(jì)中的一種價格行為，寄予不堪承受之重，不堪承受的焦慮其實是一種病態(tài)。正是非要用一代人的心血換一套房子的偏執(zhí)推高了房價。也許換一種心態(tài)，人要追求的東西還很多，“現(xiàn)在生活太苦了”，有人常常這樣埋怨。在建國已經(jīng)六十年的今天，不能再用比舊社會生活如何如何好來寬慰自己。重要的是，要有向前看的勇氣。何況，有些困難本來是可以克服的。我曾經(jīng)說過，招致民怨的住宅價格必行之不遠(yuǎn)了，如果《蝸居》不是加深了購房者的嘆息，也至少激起了潛藏在百姓心里的低沉的怒聲。我僅僅希望這怒聲所反應(yīng)的高房價能夠給予一個警示，在未來的一個時期，如果通貨膨脹開始影響到普通民眾的正常生活水平，政府必然要介入，調(diào)控住宅房價。也許，心態(tài)平和下來后，房價反而回歸理性。那個時候，大家不是都好了嗎？

　　野百合有春天，蒲公英也有春天。許子枋(房地產(chǎn)評論人)