第一觀察:中國遏制房價過快上漲動真格——中新網(wǎng)

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    第一觀察:中國遏制房價過快上漲動真格
2010年04月17日 22:10 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新社北京4月17日電 題:中國遏制房價過快上漲動真格

  中新社記者 王永志

  國務院17日發(fā)出“關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知”,明確提出遏制房價過快上漲的五項十條舉措,宣示中央政府遏制部分城市房價過快上漲動真格,決心切實解決住房這個既是經(jīng)濟問題,更是影響社會穩(wěn)定的重要民生問題。

  瀏覽通知全文,可以體察,用“堅決遏制”,比諸此前國務院辦公廳發(fā)出“關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知”,在措詞上更加嚴厲,決心更大;而在問責方面,除了明確各地區(qū)、各有關部門要切實履行穩(wěn)定房價和住房保障職責外,還要求統(tǒng)一思想,提高認識,并建立考核問責機制,對于穩(wěn)定房價、推進保障性住房建設工作不力,影響社會發(fā)展和穩(wěn)定的,要追究責任。在中國官場上,關乎烏紗帽有時作用力不容小覷。

  通知同時在抑制不合理住房需求與增加住房有效供給尋求平衡。在抑制不合理住房需求方面,實行更為嚴格的差別化住房信貸政策,顯然是一種利器,可有效地限制各種名目的炒房和投機性購房。

  此外,中央政府還將發(fā)揮稅收政策對住房消費和房地產(chǎn)收益的調節(jié)作用。這對炒房投資客將有威懾作用,可謂留有后手。

  在增加住房有效供給方面,國務院提出了增加居住用地有效供應,包括對房價上漲過快的城市,增加居住用地的供應總量,依法加快處置閑置房地產(chǎn)用地,盡快形成有效供應,給市場以信心。

  曾幾何時,一些地方對中央政府調控房地產(chǎn)政策不加理會,任憑樓市泡沫無限膨脹,而對樓市財政沾沾自喜;有的開發(fā)商更狂言,總理說了不算,總經(jīng)理說了算。但是,在事關民生、事關社會穩(wěn)定的大局上,只要中央政府真正動真格,在指導方針、財政信貸政策和融資等方面多管齊下,房地產(chǎn)市場還是會回歸到良性健康的軌道上。

  從最近金融監(jiān)管當局實施差別化信貸,以及各大國有商業(yè)銀行允諾實施新的信貸政策,一些炒房投機客紛紛出貨,以及飆升的房價有所回落,便可見一斑。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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