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北京東二環(huán)“北京第一騙貸樓”森豪公寓又起波瀾。昨日有媒體報(bào)道稱,森豪公寓現(xiàn)任開發(fā)商因資金壓力及改造難度過大,籌劃將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。但是昨日,該項(xiàng)目的開發(fā)商北京龍洋房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“龍洋地產(chǎn)”)和股東方北國(guó)投均予以否定。
股東方操盤方均否認(rèn)有轉(zhuǎn)手計(jì)劃
記者昨日就此向龍洋地產(chǎn)負(fù)責(zé)人求證。“絕無(wú)此事”,該負(fù)責(zé)人表示,森豪公寓已經(jīng)四證齊全,即將開工,不可能這時(shí)候‘轉(zhuǎn)手’,項(xiàng)目會(huì)擇機(jī)推入市場(chǎng)進(jìn)行銷售。
昨日北國(guó)投相關(guān)人士也向記者證實(shí),“沒有轉(zhuǎn)讓計(jì)劃,有可能會(huì)在本月下旬開始銷售,具體開盤時(shí)間要看領(lǐng)取預(yù)售證的情況”。
5.5億信托資金背后支持
2008年,龍洋地產(chǎn)一舉拍下森豪公寓,成交價(jià)格約為5.62億元,業(yè)內(nèi)對(duì)其身份均感到神秘。記者昨日在采訪中獲悉,盡管龍洋地產(chǎn)是去年森豪公寓拍賣的買受人,但是森豪公寓目前的實(shí)際股東方其實(shí)為北國(guó)投,而龍洋地產(chǎn)在負(fù)責(zé)操盤。
記者從北國(guó)投網(wǎng)站獲悉,去年6月份,北國(guó)投成立了《財(cái)富1號(hào)房地產(chǎn)投資集合資金信托計(jì)劃》,信托規(guī)模為5.5億元。
信托計(jì)劃顯示,北國(guó)投以全部信托資金向龍洋地產(chǎn)購(gòu)買森豪公寓項(xiàng)目收益權(quán),銀通投資將其持有的龍洋地產(chǎn)的54.5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓至北國(guó)投名下,并將其持有的龍洋地產(chǎn)另45.5%的股權(quán)質(zhì)押給北國(guó)投。
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