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　　記者逛房展會(huì)發(fā)現(xiàn)有拍賣(mài)公司拍賣(mài)房產(chǎn)，雖然所拍房源多是當(dāng)下北京熱銷(xiāo)住宅，但拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)并無(wú)公證人員，競(jìng)拍成功的購(gòu)房人也不現(xiàn)場(chǎng)辦手續(xù)。有些競(jìng)拍的購(gòu)房人坐在那里，一副無(wú)所事事的樣子。想到以前房展會(huì)有前面簽約，后面領(lǐng)錢(qián)的“房托兒”現(xiàn)象，記者懷疑八成遇到了假拍賣(mài)。

　　參與拍賣(mài)的房產(chǎn)價(jià)格比在售樓處購(gòu)買(mǎi)每平方米至少便宜1000元。據(jù)拍賣(mài)人員介紹，拍賣(mài)購(gòu)房在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)上與正常購(gòu)買(mǎi)并無(wú)差異，但買(mǎi)賣(mài)雙方都要給拍賣(mài)公司2%成交房款傭金。記者注意到，拍出去的首套房產(chǎn)是北京月亮河城堡的一套236平方米的房產(chǎn)，起拍價(jià)13500元/平方米，總價(jià)320萬(wàn)元，以336萬(wàn)元成交，得房者看似一對(duì)年輕夫妻。見(jiàn)有記者拍照，兩人立刻匆匆離開(kāi)，未見(jiàn)辦理競(jìng)拍成功的相關(guān)手續(xù)。

　　一女士在競(jìng)標(biāo)一座300多萬(wàn)元的房產(chǎn)未果后，以81萬(wàn)元的價(jià)格拍下北京月亮河城堡一套58平方米的房子。從300多萬(wàn)元的購(gòu)房意愿直落到81萬(wàn)元，在場(chǎng)記者們都感到匪夷所思。

　　除前幾套房產(chǎn)還有幾次叫價(jià)外，剩余幾套都是底價(jià)成交。一直觀(guān)看拍賣(mài)的李先生還沒(méi)有回過(guò)神兒來(lái)，他說(shuō)：“按慣例，一般拍賣(mài)的東西在半年前就宣傳、公示了。如今，還沒(méi)介紹戶(hù)型結(jié)構(gòu)呢就拍賣(mài)完了，開(kāi)發(fā)商是在做秀吧？”

　　在場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商并未直接回答記者“疑似假拍賣(mài)”的質(zhì)疑，而是說(shuō)：“花幾萬(wàn)元，用拍賣(mài)方式讓更多購(gòu)房人關(guān)注我們的項(xiàng)目，是值得的�！钡�是，記者算了一筆賬，336萬(wàn)元意味著要給拍賣(mài)公司6.72萬(wàn)元的傭金，買(mǎi)房人的單價(jià)成本在14519元/平方米；而開(kāi)發(fā)商付了傭金后，房屋均價(jià)是13950元/平方米。該房的市場(chǎng)價(jià)為17950元/平方米，開(kāi)發(fā)商僅此套房源就少賺了94.4萬(wàn)元，并不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)的僅幾萬(wàn)元的差距。賠本賺吆喝，向來(lái)不是開(kāi)發(fā)商所為呀？

　　晨報(bào)記者 王麗婭