警惕"山寨"開發(fā)商:撈錢是核心 質(zhì)量問題最堪憂——中新網(wǎng)

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    警惕"山寨"開發(fā)商:撈錢是核心 質(zhì)量問題最堪憂
2009年06月30日 13:11 來源:成都晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  開篇語

  最近樓市又火起來了,漲價,圈地,炒樓。令人興奮的消息一波接著一波。但一群人,玩得太高興,總是容易出事兒。07年前的樓市就是這樣?匆娦薹孔淤嶅X了,不少其他行業(yè)的老板也憋不住了,一拍腚,一轉(zhuǎn)身,就殺進了房產(chǎn)界。但要知道,任何行業(yè)都是有自身規(guī)律和規(guī)則的,賣房子可不比賣白菜。那些心懷鬼胎,動機不純,只知道圈地,炒噱頭,賣樓花,誆錢,不好好造房子的人,只能稱作“山寨開發(fā)商”。這么一撥人,只會危害購房者,搞壞市場。更有不慎者,還會惹火燒身。

  值此房地產(chǎn)企圖再度火爆之際,本期樓市研究院特別推出《專業(yè)地產(chǎn)商》系列,給業(yè)內(nèi)的,和想要進入業(yè)內(nèi)的人都提個醒。搞房地產(chǎn),抱著純粹投機目的,絕對要不得。只有兢兢業(yè)業(yè)做產(chǎn)品,踏踏實實干事業(yè),才是長治久安之計。

  要想知道哪個牌子的手機賣得最好,就去看看哪個牌子的山寨機最多。這句話聽著是玩笑,其實道出了山寨的真諦,只要能撈錢,什么火就搞什么;做什么不重要,像什么才重要。

  模仿為手段 撈錢是核心

  俗話說,黃鼠狼給雞拜年,沒安好心。雖然黃鼠狼給雞拜年的故事大家早就聽爛了,但其中的道理大家未必全部都弄懂了,所以才出現(xiàn)了這么多山寨開發(fā)商。

  山寨開發(fā)商的名字其實是從山寨手機商那里山寨過來的。不過它們都繼承著“山寨”的光榮傳統(tǒng):以撈錢為核心,以模仿為手段。如果說他們還有別的什么動機,那這就是更多更快地撈錢。

  注意,不是賺錢,是撈錢!

  兩者的區(qū)別在于前者使用產(chǎn)品換取報酬,后者通常是用手腕蒙人錢財。

  這些人,以前大多也是做生意的。以為賣房子和賣別的東西也一樣。就是一手交錢,一手交貨的事兒,只要錢到手了,別的都好說了。所以他們常常都不會認真造房子。吹牛比建筑更重要:偏遠地段叫做盡享靜謐人生;郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)叫做享受田園風光;緊鄰鬧市稱為坐擁繁華;邊上有家銀行稱為緊鄰中央商務區(qū) ;邊上有個居委會就叫中心政務區(qū)核心地標;邊上有家學校就叫濃厚人文學術(shù)氛圍——

  山寨開發(fā)商通常是半路出家,只住過房子,沒建過房子。后來發(fā)現(xiàn)修房子賺錢,一拍腚,一轉(zhuǎn)身,就扎進了房地產(chǎn)。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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