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　　今年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)會(huì)呈現(xiàn)什么局面？高輝清說是晴，國(guó)世平看是陰，宋丁則認(rèn)為會(huì)是多云。7月5日，在半島城邦舉辦的世華財(cái)訊論壇，三位專家觀點(diǎn)爭(zhēng)鋒，但對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)很多人提到的通貨膨脹問題，他們都認(rèn)為為防通脹買房不一定正確。

　　明年宏調(diào)政策可能收縮

　　“中國(guó)的這輪救市調(diào)控達(dá)到了比預(yù)想還好的效果，今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)實(shí)現(xiàn)8%一點(diǎn)問題都沒有，但明年可能就會(huì)出現(xiàn)大家擔(dān)心的一些問題，消費(fèi)會(huì)回落，投資速度也會(huì)上不去�！眹�(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)中心發(fā)展戰(zhàn)略處處長(zhǎng)高輝清預(yù)測(cè)，“明年政策不可能這么大幅度持續(xù)下去，即使有些政策持續(xù)，產(chǎn)生的作用也不會(huì)像今年這么明顯。”

　　綜合開發(fā)研究院(深圳)旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁也認(rèn)為明年上半年國(guó)家調(diào)控政策會(huì)有一些變化，其中如信貸方面，今年6個(gè)月已經(jīng)放出了6萬(wàn)億，明年一定會(huì)收緊，且最近銀監(jiān)會(huì)已經(jīng)出臺(tái)加強(qiáng)信貸監(jiān)管的通知，不過現(xiàn)在還產(chǎn)生不了實(shí)際作用。深圳大學(xué)國(guó)際金融研究所所長(zhǎng)國(guó)世平則言辭激烈地指出：“今年底或明年初會(huì)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最敏感、最危險(xiǎn)的時(shí)候�！彼麑�(duì)于近幾個(gè)月經(jīng)濟(jì)形勢(shì)轉(zhuǎn)好的局面能否持續(xù)深表?yè)?dān)心，認(rèn)為這輪經(jīng)濟(jì)調(diào)整不正常地走出了“V”字形，意味著接下來還可能出現(xiàn)第二次調(diào)整。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)可能性大

　　“現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲的原因，包括政策優(yōu)惠、信貸放寬、去年房?jī)r(jià)已降到低位等，當(dāng)然還有就是為防通脹而買房的觀點(diǎn)流行，但這不一定對(duì)！”高輝清指出。他列了兩點(diǎn)說明：“現(xiàn)在房?jī)r(jià)收入比已經(jīng)過高，憑什么買房就一定保值？而且歷史上滯脹期的經(jīng)驗(yàn)來看，黃金、石油一定漲了，房地產(chǎn)卻不一定漲�！�

　　宋丁首先闡述了一番理論———應(yīng)對(duì)通縮就是資產(chǎn)換貨幣，應(yīng)對(duì)通脹就是貨幣兌換資產(chǎn)，然后提醒防通脹不是要把錢全部轉(zhuǎn)移，而是指余錢，并且轉(zhuǎn)移的方向可能黃金更能保值、增值。他強(qiáng)調(diào)在看待通脹問題上應(yīng)該坦然，因?yàn)椤斑@次主要是資產(chǎn)性通脹格局，包括石油、原材料等。這些大宗商品價(jià)格可能會(huì)通過PPI的帶動(dòng)和影響波及到CPI，然后CPI翻正甚至再往上走。當(dāng)?shù)搅艘欢ǜ叨�，威脅到老百姓生活的時(shí)候，國(guó)家宏觀調(diào)控就會(huì)有所收縮，可能就是下半年的事情�！�

　　“像這樣價(jià)格這么漲，成交量持續(xù)放大，我認(rèn)為不太會(huì)長(zhǎng)久下去�！眹�(guó)士平的觀點(diǎn)更為直接，其依據(jù)之一是剛性需求的極度釋放基本完畢，之二是現(xiàn)在支撐房?jī)r(jià)上升的消費(fèi)者盲目追漲者多，為“羊群效應(yīng)”，最后還特別強(qiáng)調(diào)維持曾多次公開發(fā)表過的預(yù)測(cè)：“2008年是我們深圳房地產(chǎn)的秋天，2009年是冬天，2010年到上半年是隆冬，隆冬到了，春天不遠(yuǎn)了。”(左娟)