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我市明年年初將出臺《住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)意見書》。記者昨日從市人居環(huán)境委員會住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化辦公室了解到,該意見書出臺后,我市將有計(jì)劃、有步驟地開展住宅性能認(rèn)定和住宅品部認(rèn)定工作,一批性價(jià)相符,更節(jié)能、更舒適的產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化住宅將走進(jìn)市民生活。
在昨日舉行的住宅產(chǎn)業(yè)化專題報(bào)告會上,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、高級建筑師、全國政協(xié)委員宋春華向與會者生動地描述了什么叫“住宅產(chǎn)業(yè)化”。
明年建成一批
住宅現(xiàn)代化示范基地
你知道產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的住宅是怎樣的嗎?它既有節(jié)能的屋頂,還有保暖的外墻,雖然是統(tǒng)一裝修,卻可以按照家庭人口比例、人員構(gòu)成,甚至你的身高、體重“量體裁衣”進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)。住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化后,市民應(yīng)該可以擁有一個(gè)更合理、更舒適、更節(jié)能、更環(huán)保的家。報(bào)告會上,宋春華這樣描繪未來的住宅。宋春華說,產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化住宅在發(fā)達(dá)國家已很普遍,大部分人住在這樣既舒適環(huán)保又節(jié)能經(jīng)濟(jì)的房子里
深圳人什么時(shí)候才能住進(jìn)這樣的房子?記者了解到,此次機(jī)構(gòu)改革,我市在全國率先成立住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化辦公室,也成為國內(nèi)第一個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化住房試點(diǎn)城市。該辦公室將在市人居資源委領(lǐng)導(dǎo)下,逐步推進(jìn)深圳的住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)。據(jù)悉,我市已在培育一批住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地,如僑香村、梅山苑、泰格公寓等,2010年底前力爭全市達(dá)到10個(gè)示范基地。
住宅建設(shè)成本有望降低
住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)現(xiàn),應(yīng)該是伴隨著建筑成本減低而住宅質(zhì)量更好、性能更多。也就是說,市民以同樣的價(jià)錢能夠買到更節(jié)能、更環(huán)保、更安全、更舒適的房子。
據(jù)介紹,進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化建設(shè)的住宅有望比現(xiàn)在節(jié)約一半以上的成本。為了讓消費(fèi)者得到更多實(shí)惠,我市將有計(jì)劃有步驟地開展住宅性能認(rèn)定工作和開展住宅部品認(rèn)定工作。住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化辦公室擬編制優(yōu)良部品名錄,及時(shí)淘汰落后的住宅部品;強(qiáng)力推進(jìn)住宅一次性裝修,加強(qiáng)住宅節(jié)能工作,充分利用太陽能和其他可再生能源;加強(qiáng)住宅節(jié)水工作,推行小區(qū)采取雨水收集利用與回滲或再生水回用技術(shù)。加強(qiáng)住宅節(jié)材工作,在住宅工業(yè)化生產(chǎn)的基礎(chǔ)上,盡量減少建筑垃圾,加強(qiáng)建筑垃圾的綜合利用,促進(jìn)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。
住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化
將作為土地出讓條件
為了使更多企業(yè)加入到建設(shè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化住宅的隊(duì)伍中來,意見書還有望出臺一些政策調(diào)動企業(yè)的積極性。政府部門還將充分利用調(diào)控手段,提升建設(shè)用地利用效益,2009年底前將住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的條件和要求作為土地出讓的條件之一,使集約高效的用地管理模式成為我市住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作推進(jìn)的有力抓手和重要保障。到2010年底,我市將采用工業(yè)化生產(chǎn)模式完成數(shù)十萬平方米的住宅項(xiàng)目建設(shè),并逐步推廣和實(shí)施住宅工業(yè)化生產(chǎn)模式。 本報(bào)記者 陳靚
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