年輕人工資趕不上房?jī)r(jià)漲幅 穗樓市買家"老齡化"——中新網(wǎng)

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    年輕人工資趕不上房?jī)r(jià)漲幅 穗樓市買家"老齡化"
2009年10月19日 08:37 來源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  與黃金周8天廣州樓市網(wǎng)簽僅成交993套、日均不過124套相比,最近廣州的樓市已經(jīng)有所回升,特別是周末荔灣區(qū)西灣路“巨無霸”嶺南灣畔開盤,當(dāng)天售出了近9成。然而,記者巡盤發(fā)現(xiàn),隨著廣州房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)攀高,在看樓現(xiàn)場(chǎng),特別是市區(qū)看樓現(xiàn)場(chǎng),看樓人的年紀(jì)似乎越來越大,年輕人似乎越來越少,四五十歲的中年人占了主導(dǎo)。

  備受關(guān)注的黃金周樓市在日均124套的網(wǎng)簽業(yè)績(jī)中落下帷幕,也讓樓市“是否拐點(diǎn)”的爭(zhēng)議再次浮出水面。不過記者關(guān)注最近的焦點(diǎn)網(wǎng)站對(duì)于陽光家緣的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,“十一”后成交已經(jīng)稍有回升,成交已經(jīng)日漸回復(fù)到300套以上。特別是周末大盤嶺南灣畔開售,認(rèn)購現(xiàn)場(chǎng)煞是熱鬧。面積81平方米至103平方米、幾乎100%的小戶型單位吸引了眾多買家,當(dāng)天售出總推貨量的九成左右。

  然而,最近這樣的小戶型樓盤并不多。記者巡盤發(fā)現(xiàn),廣州的樓市買家似乎越來越“老”。在最近海珠區(qū)一個(gè)熱盤,周末看樓的人還是相當(dāng)熱鬧,不過在十多撥的客人當(dāng)中,記者發(fā)現(xiàn)只有兩撥是年輕人,其余的不是有老有小的大家庭,就是四十多歲的中年人。

  廣州市同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理趙卓文告訴記者,最近他前往星河灣海怡半島、錦繡銀灣、江南新苑等項(xiàng)目看盤,發(fā)現(xiàn)參觀樓盤的人群基本上都是以四五十歲的人為主!斑@也難怪,星河灣海海怡半島2~2.3萬元/平方米,錦繡銀灣1.3萬元/平方米,江南新苑1.7萬元/平方米,這樣的價(jià)格絕對(duì)不是二三十歲的年輕人買得起的!

  年輕買家:

  工資趕不上房?jī)r(jià)漲幅

  工資積累趕不上樓價(jià)的漲幅,已經(jīng)將一部分年輕買主拋到了二手樓市或者是郊區(qū)。看樓客黃女士告訴記者,去年她看嶺南雅苑的時(shí)候,單位特價(jià)僅要7500元/平方米,而今年她看同一開發(fā)商開發(fā)、在相同地段的另一樓盤,價(jià)格已經(jīng)去到13000元/平方米。無奈之下,還是看看周邊的二手樓,或者到再遠(yuǎn)一點(diǎn)的區(qū)域看看。

  知名地產(chǎn)專家韓世同表示, 現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎已經(jīng)恢復(fù)到了有點(diǎn)類似2007年的情況,有可能面臨高處不勝寒的局面。 (記者蔣悅飛)

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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