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由全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會主辦,第十四屆寧波住博會組委會承辦的中國房地產(chǎn)綠色低碳發(fā)展與“低碳競爭力”論壇暨全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會2009年度年會10月29日在寧波舉行,第一批參加綠色住宅的招商地產(chǎn)、寧波城投等十多家企業(yè)首先發(fā)起了中國房地產(chǎn)綠色低碳行動。
著名房產(chǎn)專家、全國工商聯(lián)房產(chǎn)商會會長聶梅生認為,建立綠色低碳住宅,是中國房地產(chǎn)走上健康發(fā)展的必由之路,以國際統(tǒng)一認定碳排放為標準,轉(zhuǎn)變觀念,認清發(fā)展方式和資源配置轉(zhuǎn)移方式,要立即行動起來,積極發(fā)展低碳住宅。中國低碳的發(fā)展要有一套符合中國實際可操作的標準,實現(xiàn)中國低碳住宅標準,同時整合技術(shù)產(chǎn)品資金,推廣低碳技術(shù)。主動參與示范建設(shè),開發(fā)商和企業(yè)都是完成中國低碳經(jīng)濟必不可少的參與者,都有責任積極參與綠色低碳示范項目的建設(shè)。要全面推廣金融創(chuàng)新、低碳經(jīng)濟的標準、建材、規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)等,同時不斷實踐實施金融創(chuàng)新,聯(lián)合金融機構(gòu)推廣綠色金融產(chǎn)品參與房地產(chǎn)行業(yè)實施低碳標準,并積極加入國際碳交易市場。地產(chǎn)低碳時代的到來改變的不僅僅是住宅標準,更重要的是低碳建筑成為房地產(chǎn)發(fā)展的下一個引擎。
聶梅生用一組數(shù)據(jù)說明建設(shè)低碳房產(chǎn)的好處,每平方米的建筑的排碳大概是一噸或者是0.8噸,如果這個數(shù)出來,按照每年供應十億平方米來算,如果全部要求低碳,那么每年節(jié)約運行費用大概是四五千億,綠化低碳不是簡單的一個數(shù)字,提倡綠化建材的消費,下游拉動綠化消費,這對我國的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展是非常有好處的。
科學時報首席經(jīng)濟學家武建東也認為,我們應該將綠色低碳房產(chǎn)的發(fā)展模式和實施方案盡快列入十二五和十三五計劃,應該向國家發(fā)改委有關(guān)部門申請列入規(guī)劃,我們將在未來的工作中把建立碳權(quán)利管理費用的收取。而且整個減排需要很大的投入,我們要推動各級政府建立相關(guān)的激勵基金,我們要推動各有關(guān)部門稅收減免,發(fā)展綠色房地產(chǎn)業(yè)的稅收減免以及地方政府靈活的開發(fā)政策,全面啟動綠色低碳房地產(chǎn)業(yè),在未來的經(jīng)濟建設(shè)中,力爭強制性的規(guī)定,使我們每年房地產(chǎn)有相當比例是綠色建筑,此外,我們應該盡快確立將現(xiàn)有房屋改造為綠色房屋的發(fā)展計劃。
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