聶梅生:房?jī)r(jià)飆升要不得 建議用減碳平抑房?jī)r(jià)——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    聶梅生:房?jī)r(jià)飆升要不得 建議用減碳平抑房?jī)r(jià)
2009年11月30日 10:00 來源:重慶晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

    全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生在招商地產(chǎn)“綠色地產(chǎn)論壇”上說:房?jī)r(jià)飆升要不得。

  時(shí)下房?jī)r(jià)一漲再漲,不僅讓購房者怨聲載道,連行業(yè)自身也心驚膽戰(zhàn)。

  28日,廣州,在招商地產(chǎn)等承辦的“第六屆中外綠色地產(chǎn)論壇”上,全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生一反業(yè)內(nèi)“永遠(yuǎn)唱多房?jī)r(jià)”的“慣例”,說“繼續(xù)讓房?jī)r(jià)飚升不可取”。

  對(duì)于如何讓房?jī)r(jià)降下來,聶梅生出招——用減碳平抑房?jī)r(jià)。

  時(shí)下房?jī)r(jià)一漲再漲,不僅讓購房者怨聲載道,連行業(yè)自身也心驚膽戰(zhàn)。

  28日,廣州,在招商地產(chǎn)等承辦的“第六屆中外綠色地產(chǎn)論壇”上,全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生一反業(yè)內(nèi)“永遠(yuǎn)唱多房?jī)r(jià)”的“慣例”,說“行業(yè)明年急需轉(zhuǎn)型,繼續(xù)讓房?jī)r(jià)飆升不可取”。

  聶梅生稱,明年上半年我國經(jīng)濟(jì)會(huì)繼續(xù)保持企穩(wěn)回升趨勢(shì),但產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)能過剩、由投資拉動(dòng)轉(zhuǎn)向消費(fèi)拉動(dòng)問題已經(jīng)提上議事日程,在此背景下,房地產(chǎn)行業(yè)今年的發(fā)展面臨兩個(gè)選擇。

  首先,繼續(xù)以往的發(fā)展模式——與流動(dòng)性和通脹預(yù)期相伴,明年繼續(xù)推動(dòng)房?jī)r(jià)快速上升,從而實(shí)現(xiàn)短期獲利。

  其次,為了不拉中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的后腿,要轉(zhuǎn)向支持產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和解決產(chǎn)能過剩的發(fā)展之路。

  在聶梅生看來,現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)就像在高速路上快速急馳的車輛,如果再繼續(xù)加油就可能脫軌。

  在聶梅生看來,開發(fā)商選擇第一條路行不通。他稱,如果明年繼續(xù)推動(dòng)房?jī)r(jià)快速上升,即使實(shí)現(xiàn)了短期獲利,那么迎來的將是又一次對(duì)全行業(yè)的緊縮性調(diào)控!胺?jī)r(jià)飆升的結(jié)果,終將觸動(dòng)敏感的資產(chǎn)泡沫而重蹈日本和美國的老路,這是不可取的。不能繼續(xù)2009年的升值型增長(zhǎng)的路子”。

  “低碳”概念可以平抑房?jī)r(jià)

  如果不推升價(jià)格,房地產(chǎn)行業(yè)該何去何從呢?聶梅生認(rèn)為:唯一的出路就是走上綠色低碳型地產(chǎn)的發(fā)展之路。通過減碳可節(jié)約費(fèi)用近萬億元,這樣給老百姓就有了很大的讓利空間。

  用減碳降低房?jī)r(jià)

  在聶梅生看來,房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)施減碳行動(dòng)好處多。在房地產(chǎn)業(yè)采用大量的可再生能源、低碳技術(shù)及綠色建材產(chǎn)品,將拉動(dòng)上游綠色生產(chǎn),拉動(dòng)下游的綠色消費(fèi),符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的大方向,更容易得到國家的支持。

  聶梅生說,未來國家政策或許會(huì)向?qū)嵤┚G色低碳標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目?jī)A斜。比如,以減碳指標(biāo)來進(jìn)行資源配置;設(shè)置不同的稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn);改變以單純“價(jià)高者得”的土地出讓辦法,等等。這些,都有利于平抑地價(jià)和房?jī)r(jià)。

  房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)施低碳戰(zhàn)略,購房者也可以獲得好處——住得更健康,用得更省錢。這樣就很容易形成供需雙方的良性循環(huán)。

  要評(píng)估樓盤減碳

  也就在“第六屆中外綠色地產(chǎn)論壇”上,全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)對(duì)全國開發(fā)商正式發(fā)布了《中國綠色低碳住區(qū)減碳技術(shù)評(píng)估框架體系》,樓盤減碳與否有了硬性指標(biāo)。

  今后衡量住區(qū)減碳情況,建筑節(jié)能、綠化系統(tǒng)、節(jié)水、交通、建造期共五個(gè)碳指標(biāo)是必須評(píng)估的內(nèi)容。

  招商地產(chǎn)透露,公司在廣州推出的金山谷就是低碳節(jié)能建筑。其別墅均將配送24小時(shí)太陽能熱水系統(tǒng),在部分高層中還應(yīng)用了集中集熱的太陽能熱水系統(tǒng)。雨水也要收集用于小區(qū)綠化、清潔及景觀和市政用水。

  建低碳房更實(shí)惠

  聶梅生稱,按全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)綠色建筑示范項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,僅住區(qū)綠化、節(jié)水、節(jié)能、交通四個(gè)系統(tǒng),每年就可通過減碳節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用1000億元。

  另外,在占全國建筑總量25.4%的商業(yè)建筑中,若按50億平方米為減碳型建筑計(jì)算,估算每年可節(jié)省費(fèi)用5000億元。

  而在建筑施工過程中,以每年新建的10億平方米建筑量計(jì)算減碳量,每年可節(jié)約運(yùn)行費(fèi)1000億元。

  綜合以上三項(xiàng),再考慮民用與商用的電費(fèi)差價(jià),每年房地產(chǎn)減碳節(jié)約費(fèi)用或近萬億元。

  記者  張彬

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號(hào)] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號(hào)-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

昌邑市| 北安市| 钟山县| 四会市| 济阳县| 阿鲁科尔沁旗| 济宁市| 黎城县| 海兴县| 仙桃市| 观塘区| 新宾| 昭觉县| 高碑店市| 泰顺县| 新邵县| 宾阳县| 绵竹市| 手游| 基隆市| 宁城县| 雷波县| 蒲江县| 宾川县| 镇沅| 晋州市| 清新县| 于都县| 临沭县| 阿拉尔市| 泗水县| 息烽县| 台南县| 泽州县| 澄江县| 南皮县| 汪清县| 湖口县| 龙州县| 阆中市| 涟源市|