中國樓市難見“迪拜影子” 更不會(huì)明顯波及天津——中新網(wǎng)

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    中國樓市難見“迪拜影子” 更不會(huì)明顯波及天津
2009年12月08日 10:23 來源:北方網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  迪拜樓市危機(jī)讓一向無往不利的溫州“炒房團(tuán)”資產(chǎn)瞬間蒸發(fā)數(shù)10億元左右,而迪拜樓市的動(dòng)蕩也開始讓國內(nèi)的房產(chǎn)投資客心理上感到了危機(jī)。記者近日從本市二手房市場(chǎng)了解到,一些緊急轉(zhuǎn)手房產(chǎn)的信息開始頻繁登上各大房產(chǎn)交易網(wǎng)站。

  昨日,本市某網(wǎng)站的房產(chǎn)交易信息中醒目地標(biāo)注了一條“優(yōu)質(zhì)房源,業(yè)主委托急售”的帖子,登記信息顯示,該房源為賓水西道與水上東路交口的南開區(qū)水上公園時(shí)代奧城國際區(qū),登記標(biāo)價(jià)為150萬元,單價(jià)1.7萬元/平方米。據(jù)該房源經(jīng)紀(jì)人小張介紹,最近這片區(qū)域急售房源信息比往年同期有小幅增加,這里的一手房源有一部分曾是一些南方投資客在2004到2006年買下來的,當(dāng)時(shí)本市房產(chǎn)均價(jià)僅在7000元左右。記者隨后采訪了本市我愛我家、中原地產(chǎn)等多個(gè)二手房中介門店,部分門店的工作人員也紛紛表示,近日急售房源信息較之前幾個(gè)月均有小幅增加。原來很少見的“急售”、“甩賣”等字眼又一次出現(xiàn)在廣告上。

  據(jù)了解,迪拜樓市危機(jī)引起軒然大波是否會(huì)影響到中國樓市,已成為各大媒體近日關(guān)注焦點(diǎn)。記者在百度上輸入“迪拜”、“中國樓市拐點(diǎn)”等字樣,發(fā)現(xiàn)共有14萬條相關(guān)信息。各大主流網(wǎng)站也紛紛拋出“樓市拐點(diǎn)已形成”、“迪拜危機(jī)將加速中國樓市拐點(diǎn)到來”等相關(guān)信息。據(jù)本市我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人分析,目前受到迪拜危機(jī)實(shí)質(zhì)性影響的主要是一些“炒房團(tuán)”,他們已開始迅速拋售國內(nèi)房產(chǎn);此外,對(duì)其他一些投資者最主要的影響則是心理上出現(xiàn)微妙變化,再加上擔(dān)心明年二手房政策是否出現(xiàn)變化等因素,部分投資者開始考慮趁著房?jī)r(jià)還在高位時(shí)拋售房產(chǎn),收回現(xiàn)金。

  與北京、上海、廣州、深圳等城市相比,天津房地產(chǎn)市場(chǎng)盡管成交量處于高位,但是其中投資所占比重相對(duì)較低。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,從二手房市場(chǎng)來看,在所有成交中,投資所占比重不足10%。據(jù)我愛我家相關(guān)專家介紹,迪拜房地產(chǎn)危機(jī)雖給國內(nèi)樓市發(fā)出危險(xiǎn)信號(hào),但是中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行將更多取決于中國的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、供需關(guān)系等因素的影響。因此,“迪拜危機(jī)”將不會(huì)帶來明顯的“蝴蝶效應(yīng)”,更不會(huì)對(duì)天津的樓市產(chǎn)生較大的影響。(渤海早報(bào)記者馬根)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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