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繼物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”擴(kuò)大到全國(guó)傳聞后,又傳出物業(yè)稅2011年或?qū)⒃诓糠殖鞘性圏c(diǎn)實(shí)征的消息。
消息稱,國(guó)家稅務(wù)總局正在擬定征收方案,方案將在今年兩會(huì)期間進(jìn)行討論,或?qū)⒃凇笆濉币?guī)劃期間實(shí)施,并稱,土地出讓金將納入物業(yè)稅范圍內(nèi)征收。有關(guān)專業(yè)人士接受記者采訪時(shí)認(rèn)為,中央釋放物業(yè)稅征收預(yù)期,目的在于配合“國(guó)四條”關(guān)于“遏制部分城市房?jī)r(jià)上漲過快”的調(diào)控需求,因此其試點(diǎn)工作最有可能在房?jī)r(jià)上漲過快的城市進(jìn)行,而考慮將土地出讓金納入物業(yè)稅范圍內(nèi),目的在于減少地方政府對(duì)土地財(cái)政的過于依賴。
此前也曾有專家接受記者采訪時(shí)表示,由于物業(yè)稅的征收會(huì)加大炒房成本,透露政府將用稅收手段調(diào)節(jié)房?jī)r(jià),因此可能影響市場(chǎng)預(yù)期,嚴(yán)重打擊投機(jī)性購(gòu)房,導(dǎo)致投機(jī)者離場(chǎng),進(jìn)而影響房?jī)r(jià)。此前,物業(yè)稅空轉(zhuǎn)范圍擴(kuò)大的消息一出,引起地產(chǎn)股板塊大幅下跌,業(yè)內(nèi)人士表示,此次物業(yè)稅將實(shí)征的消息或給市場(chǎng)預(yù)期造成更大影響。
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