信貸政策左右樓市走勢 中國樓市泡沫令人擔憂——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置: 首頁新聞中心房產新聞
    信貸政策左右樓市走勢 中國樓市泡沫令人擔憂
2010年01月21日 09:15 來源:證券日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  一直以來,信貸政策可謂宏觀調控的得力助手。樓市能在2009年攀上新的高峰,銀行信貸功不可沒。開發(fā)商和消費者一起分享了銀行信貸的“美味”, 促成房地產在去年取得43995億銷售額的耀眼成績。

  統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,受房地產市場銷售良好影響,2009年房地產貸款新增超過2萬億元,占各項貸款新增額的20.9%。截止到2009年末,主要金融機構房地產開發(fā)貸款同比增長超過30%,購房貸款超過42%。而在整個新增房地產貸款中,大部分是個人住房貸款,占比接近70%。央行認為,房地產貸款的適度增長,對于擴大市場供給,支持合理住房消費具有積極意義。

  中信建投宏觀經濟分析師胡艷妮告訴記者,去年流向房地產市場的信貸量比較大,加上投機投資熱情過高,收緊二套房貸政策是不可避免的,雖然貸款利率是銀行風險自控,但還是增加了投機的成本,能在一定程度上抑制房價過快上漲。

  年后,央行、銀監(jiān)會的工作會議也提出密切關注房地產市場變化,嚴格執(zhí)行有關房地產信貸政策,同時央行還在18日上調存款準備金率。在北京大學房地產研究所所長陳國強看來,央行收縮流動性,意味著房地產企業(yè)貸款門檻將有所提高,房地產企業(yè)的融資環(huán)境將比2009年趨緊。

  “中國樓市的泡沫確實令人擔憂,但當前最大的矛盾在于,如果收緊貨幣政策,很有可能出現(xiàn)經濟的衰退,但若繼續(xù)執(zhí)行寬松政策,則新一輪資產泡沫將難以控制!闭猩蹄y行董事長秦曉說。

  根據(jù)搜房網(wǎng)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,超過半數(shù)的重點監(jiān)控的城市,房屋成交均價在年后沖高回落。一線城市中,上周北京市成交均價19370元環(huán)比微降1.17%,成交量環(huán)比大幅下滑23.7%;上海以成交均價環(huán)比大跌10.56%換來了成交面積3.45%的小幅上漲;而深圳則以量價齊升繼續(xù)走自己的路。

  一位銀行內部人士告訴記者,雖然有收緊銀根的信號,但銀行重點扶持的地產開發(fā)企業(yè)授信額不會受到影響。如果房地產市場貫徹增加有效供給的調控宗旨,在獲得保障性住房開發(fā)貸款上不會有問題。

商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經書面授權。
未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

太和县| 海淀区| 福海县| 客服| 易门县| 巧家县| 南岸区| 大埔县| 三河市| 澄江县| 本溪| 大关县| 辉县市| 洪江市| 恩施市| 来宾市| 嫩江县| 丁青县| 阳泉市| 安宁市| 石景山区| 垦利县| 石柱| 常宁市| 乐陵市| 嘉禾县| 安新县| 阿城市| 新晃| 沭阳县| 柯坪县| 奉新县| 抚远县| 济源市| 华宁县| 柯坪县| 剑阁县| 陇川县| 牟定县| 西华县| 灵石县|