國土部對"地王"被退表態(tài) 開發(fā)商要主動申報開工——中新網(wǎng)

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    國土部對"地王"被退表態(tài) 開發(fā)商要主動申報開工
2010年02月02日 15:14 來源:北京晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “除了土地出讓環(huán)節(jié),政府還將加大開發(fā)利用環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度,以前,政府都是被動的根據(jù)監(jiān)測、舉報情況去監(jiān)管,今后,政府將變被動為主動,制定相關(guān)措施,如在土地合同里規(guī)定,開發(fā)企業(yè)有義務申報開發(fā)商的開工、竣工情況,做到應報盡報,避免土地閑置現(xiàn)象的發(fā)生!贝簖埖赝醣煌耸录l(fā)生后,今天上午,國土資源部相關(guān)負責人除了提醒開發(fā)商要有合同意識外,還透露了下一步避免開發(fā)商囤地的相關(guān)措施。

  對于大龍地王被退,國土部相關(guān)負責人表態(tài)稱,在土地市場上,也要按市場經(jīng)濟規(guī)則辦事兒、按合同辦事兒,土地出讓合同是約束政府和開發(fā)商雙方的,雙方都要有此意識。開發(fā)商如果違約,就要承擔相關(guān)責任,受到相應處罰。另外,該負責人解釋說,開發(fā)商通過招拍掛拿到地后,要先簽成交確認書,然后簽合同,并履行合同,按規(guī)定付款。這是有一個周期的,所以大龍的地王地塊現(xiàn)在才被通告沒有按約定履行。這個事件有利于今后避免開發(fā)商哄抬地價,地王頻出。

  另外,對于開發(fā)商如果沒有按約定時間開工的,國土部相關(guān)負責人還強調(diào),對于閑置一年以上的,有相關(guān)規(guī)定進行處罰,如果閑置時間不到一年,就要按合同約定走,合同約定了相關(guān)違約責任,開發(fā)商就要受到處罰,如果沒有約定,政府也不能“亂開罰單”。至于土地出讓合同是不是規(guī)定的越細越好,比如目前閑置不到一年,還沒有相關(guān)處罰措施。

  國土部相關(guān)負責人還介紹,為了解決這個問題,除了土地出讓環(huán)節(jié),政府還將加大開發(fā)利用環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度,以前,政府都是被動的根據(jù)監(jiān)測、舉報情況去監(jiān)管,今后,政府將變被動為主動,制定相關(guān)措施,如在土地合同里規(guī)定,開發(fā)企業(yè)有義務申報開發(fā)商的開工、竣工情況,做到應報盡報,避免土地閑置現(xiàn)象的發(fā)生。

  另據(jù)了解,去年,全國31個省和新疆生產(chǎn)建設兵團的保障性住房用地實際供應1.04萬公頃,同比增加30.9%。(李海霞)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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