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“國際旅游島”獲批令海南房價大漲。昨日,全國人大代表、海南省省委書記衛(wèi)留成接受采訪時,對此問題頗為低調(diào)。他沒有認同泡沫的說法,但承認海南房價這一兩個月漲得快。
新京報:現(xiàn)在海南房地產(chǎn)有沒有泡沫?
衛(wèi)留成:(笑)我不知道,我本人對泡沫這個概念也不太清楚,我那天還問專家們,能不能就泡沫給我一個定義,什么情況下是泡沫,什么標準下泡沫破。這個在明后天討論中肯定是個熱門話題。
新京報:那你覺得現(xiàn)在有必要調(diào)控嗎?
衛(wèi)留成:一直都在調(diào)控,不是現(xiàn)在有必要,原來都有必要,現(xiàn)在就更有必要了。
新京報:你1月頒布了“兩!,3月底到期。馬上要到期了,到期之后,房價是不是還會往上躥?
衛(wèi)留成:這個我說不準,全國的房價已調(diào)控了多年,到現(xiàn)在我看……調(diào)控一直會繼續(xù),3月份之后,我估計“兩停”不會延長,但在這個期間,我們也研究了一系列措施,針對房地產(chǎn)的健康發(fā)展。
新京報:你覺得海南房價高不高?
衛(wèi)留成:高與低要分開來看,比如春節(jié)期間,有人說8萬塊錢一晚上,他是說海邊的別墅、總統(tǒng)別墅,數(shù)量上就那幾套,不是給我們住的。
新京報:就說商用住宅、民用住宅?
衛(wèi)留成:商用住宅、民用住宅,我個人看法,這一兩個月應該說,漲幅快。
新京報:有可能導致像上世紀90年代的泡沫嗎?
衛(wèi)留成:我想不會,我蠻有信心的,情況完全不同。
新京報:針對本地居民的保障性住房,也有規(guī)劃吧?
衛(wèi)留成:那規(guī)劃大了,今年我們保障性住房10萬套,海南總共才860萬人口。 本報記者 胡紅偉
背景
“兩停” 今年1月15日,海南召開全省推進國際旅游島建設動員大會,衛(wèi)留成宣布:從現(xiàn)在起到今年3月底,暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓,暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項目。
房價 2010年2月,?谏唐贩夸N售均價8618.63元/平方米,環(huán)比2010年1月提升34.14%。
說法
“房價暴漲是局部現(xiàn)象”
全國人大代表、海南省人大常委會副主任符桂花:海南房價上漲過快是局部現(xiàn)象,也是正常的。國務院批準海南建國際旅游島,是海南的第二個春天。因趕上春節(jié)長假,局部房價出現(xiàn)上漲,但海南整體平均房價不是很高。
“三亞?诜績r有泡沫”
全國政協(xié)委員、中國城市建設控股集團有限公司總裁于煉(近期投資海南):三亞和?诜績r均有泡沫成分存在。
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