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昨日,有媒體報(bào)道,中農(nóng)工建交五大銀行紛紛收緊二套房貸。此舉目的是抑制過(guò)高的投資熱情。多位房地產(chǎn)人士則認(rèn)為,這些還不足以降溫瘋狂的樓市,預(yù)計(jì)還有更厲害的調(diào)控手段出爐。
“現(xiàn)在沒(méi)有小戶(hù)型,大戶(hù)型買(mǎi)不買(mǎi)”,“大戶(hù)型也買(mǎi)”。昨日,在漢口一樓盤(pán)里,投資購(gòu)房者都不問(wèn)房?jī)r(jià)多高,就想買(mǎi)套房子。眼下,在很多售樓部里,投資購(gòu)房者買(mǎi)房像買(mǎi)白菜;而自住購(gòu)房者在恐慌心理下,也是急著買(mǎi)房,導(dǎo)致房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升。
長(zhǎng)源地產(chǎn)副總肖學(xué)峰說(shuō),眼下,投資人的錢(qián)沒(méi)有出路,僅僅收緊二套房貸作用不大,他們還是要出手買(mǎi)房,樓市瘋狂還會(huì)持續(xù)。
“市場(chǎng)溫度越高,持續(xù)的時(shí)間越短,現(xiàn)在市場(chǎng)過(guò)于火爆,風(fēng)險(xiǎn)也越大!泵缆(lián)地產(chǎn)總經(jīng)理卞濤認(rèn)為,3月底4月初,新華社發(fā)表了6篇關(guān)于房?jī)r(jià)的社論,就是打招呼,如果還不聽(tīng),繼續(xù)瘋狂,政府肯定會(huì)出手,通過(guò)金融、稅收等政策增加交易成本和持有成本。
4月13日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)電視電話(huà)會(huì)議,強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,雖然沒(méi)有出臺(tái)政策,但發(fā)出了措辭嚴(yán)厲的信號(hào)。(記者 黃峰)
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