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備受關(guān)注的廣渠路15號地今日起正式報價。北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站公告顯示,朝陽區(qū)廣渠路15號用地16日起接受網(wǎng)上報價,起始價為16.47億元,最小遞增幅度600萬元。
對于該地塊的價格走勢,高策顧問董事長李國平認為總價可能會突破30億元。亦有業(yè)內(nèi)人士估計總價約在25億元上下。
購買了標(biāo)書的合生創(chuàng)展北京公司一位負責(zé)人透露,該地塊體量大、開發(fā)周期長,政府規(guī)定了8月8日前要付清全款,意味著這筆巨額資金有很長的閑置期,這會讓很多開發(fā)商慎重考慮。他還表示,區(qū)域內(nèi)開發(fā)商不在意該地塊拍出高價,這對區(qū)域內(nèi)已有的樓盤會有提升效應(yīng)。同樣購買了標(biāo)書的SOHO中國董事長潘石屹則表示,SOHO中國不會撇開自己的基本判斷而在市場上隨波逐流。目前土地市場的價格已經(jīng)很高,收購項目比買土地有更明顯的成本優(yōu)勢。(記者張家齊)
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