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　　江寧一純住宅地塊能提供800套左右房源

　  明天下午，國慶長假過后的首場土地拍賣會將推出來自南京江寧與六合的四幅地塊，其中江寧一幅純住宅地塊可建7.5萬平方米的樓盤上市，大約可提供800套左右的房源。

　　這幅地塊位于江寧雙龍大道以西，標(biāo)價(jià)1.48億元，出讓面積為4.4萬平方米，容積率為1.7，預(yù)示著江寧方山—九龍湖板塊將再添一處7.5萬平方米的中型社區(qū)。記者了解到，2007年11月，該地塊的北側(cè)曾經(jīng)“誕生”過一幅江寧“地王”，其樓面地價(jià)高達(dá)每平方米4446元，這一記錄至今未被打破，而明天出讓的這幅地塊的樓面地價(jià)僅為1985元，肯定將吸引不少開發(fā)企業(yè)的關(guān)注。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹說，江寧九龍湖板塊內(nèi)醫(yī)院、學(xué)校眾多，同仁醫(yī)院、南師大附中江寧分校、東南大學(xué)江寧校區(qū)等近在咫尺，不過，在售房源卻相當(dāng)稀缺。目前，附近的龍湖文馨苑已經(jīng)收尾，同仁·康橋水岸只剩下聯(lián)排別墅在售，均價(jià)為7700元至9500元，新一批的小高層房源將在本月陸續(xù)推出。因此，明天這幅住宅用地的推出將有助于緩解九龍湖板塊的供需緊張。

　　此外，明天拍賣的另一幅江寧地塊位于橫溪，這是一幅融合住宅、商業(yè)與旅館業(yè)為一體的綜合項(xiàng)目，其中住宅部分的出讓面積為11.3萬平方米，而容積率只有0.71，預(yù)計(jì)將建成別墅等低密度住宅小區(qū)。此外，六合也推出了兩幅地塊，分別為居住和商業(yè)用地。(馬祚波)