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據(jù)11月8日中國之聲《央廣新聞》15時(shí)08分報(bào)道,日前有媒體報(bào)道:針對調(diào)控全國房價(jià)的異常飆漲和開發(fā)商囤地,國土資源部在經(jīng)過一段時(shí)間的放量供地后,計(jì)劃在第四季度轉(zhuǎn)為在全國范圍靈活地供地,有松有緊。
近日,SOHO中國董事長潘石屹表示,中國有很多房地產(chǎn)開發(fā)商囤積土地,倒賣土地,卻不蓋房子,這樣的開發(fā)商大概占到三分之一左右。這使得囤地再次成為近日業(yè)內(nèi)關(guān)注的熱點(diǎn)問題。據(jù)統(tǒng)計(jì),三季度末,全國排名前10名的上市房企囤地規(guī)模已經(jīng)達(dá)到3億平方米。面對囤地現(xiàn)象,國土部則用一系列的數(shù)據(jù)澄清了與自己的關(guān)系。據(jù)國土部最新數(shù)據(jù)顯示,今年房地產(chǎn)開發(fā)用地呈現(xiàn)出逐季增加的態(tài)勢。今年二季度,全國房地產(chǎn)供應(yīng)量大幅增加達(dá)2.09萬公頃,環(huán)比增加102.6%;三季度繼續(xù)環(huán)比增加23.5%,國土部供應(yīng)了近2.6萬公頃,相當(dāng)于上半年供應(yīng)量的82.7%。這意味著并非是土地供應(yīng)不足導(dǎo)致開發(fā)商囤地。
對于囤地,國土資源部早有一系列政策進(jìn)行限制,最明確的規(guī)定就是閑置超過一年的土地要征收20%的閑置費(fèi),超過兩年沒有開發(fā)的要無償收回。然而,截至今天,加在一起,中國閑置地被收回的不超過5例。
不過有媒體報(bào)道說,目前國土資源部正在計(jì)劃作一些調(diào)整,第四季度的土地政策將轉(zhuǎn)為在全國范圍靈活地供地,有松有緊。
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