佛山出臺《意見》規(guī)范“三舊”改造
佛山市政府近日出臺《佛山市關于貫徹省政府推進“三舊”改造促進節(jié)約集約用地若干意見的實施意見》(以下簡稱《實施意見》),明確了多項推動“三舊”改造新措施和優(yōu)惠政策。
其中,市、區(qū)政府通過征收農村集體建設用地實施舊村莊改造進行經營性開發(fā)的,土地出讓純收益可按最高不超過60%的比例返撥給原農村集體經濟組織。
首次完善用地處罰標準
未取得合法用地手續(xù)的土地要“轉正”要繳納一定懲罰性費用,《意見》首次出臺了完善各類用地手續(xù)的處罰標準。
“三舊”改造中涉及的各類歷史用地,凡用地行為發(fā)生在1987年1月1日至2007年6月30日,完善用地手續(xù)時按下列標準進行處罰:禪城、南海、順德區(qū)按用地面積不低于5元/平方米;三水、高明區(qū)按用地面積不低于3元/平方米。
3畝以下區(qū)政府可自行處理
《意見》還指出,“三舊”改造中涉及的邊角地、夾心地、插花地以及舊村莊改造中的空閑地,可一并納入“三舊”改造,F狀為建設用地的邊角地、夾心地、插花地,以單塊面積3畝為標準,3畝以下(含3畝)由區(qū)人民政府處理。
《意見》還明確了“三舊”改造中涉及的土地出讓金優(yōu)惠政策及財政扶持政策。同時指出,市、區(qū)通過征收農村集體建設用地實施舊村莊改造進行經營性開發(fā)的,土地出讓純收益可按最高不超過60%的比例返撥原農村集體經濟組織。 (記者肖歡歡、徐靖 梁城堅)
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