今年北京共成交經(jīng)營(yíng)性用地133塊 成交額約923億——中新網(wǎng)

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    今年北京共成交經(jīng)營(yíng)性用地133塊 成交額約923億
2009年12月31日 09:47 來(lái)源:證券時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  昨日下午,經(jīng)過(guò)近4個(gè)小時(shí)的多輪競(jìng)拍,北京拍賣(mài)的7塊地以77.7億元成交。這也是今年北京土地出讓的最后一拍,至此,今年北京共成交經(jīng)營(yíng)性用地133塊,總成交金額約923億元。

  此次拍賣(mài)的7塊土地分布在海淀、朝陽(yáng)、豐臺(tái)、平谷等7個(gè)區(qū),規(guī)劃建筑面積共計(jì)約93萬(wàn)平方米。包括萬(wàn)科、東亞、嘉恒、億城、世紀(jì)鴻、首開(kāi)、融僑、華遠(yuǎn)、保利、金隅、中鐵等近二十家大、中型房企參與了此次爭(zhēng)奪戰(zhàn)。但7塊地最終都被中小地產(chǎn)商拿下。

  其中,雅居樂(lè)以7.1億元拿下朝陽(yáng)區(qū)百子灣路14號(hào)住宅混合公建用地,該地塊規(guī)劃建筑面積超41464平方米,起拍價(jià)1.7億元,溢價(jià)率高達(dá)325.2%,樓面價(jià)1.712萬(wàn)元/平方米。

  建機(jī)天潤(rùn)以20.05億元拿下平谷1號(hào)地,該地塊規(guī)劃建筑面積346367平方米,起拍價(jià)3.3億元,溢價(jià)率高達(dá)507.6%。樓面價(jià)為5788元/平方米。

  西三旗高新建材城經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司6.62億元拿下海淀區(qū)西三旗居住、商業(yè)金融項(xiàng)目,該地塊規(guī)劃建筑面積5萬(wàn)平方米,起拍價(jià)4億元。樓面價(jià)高達(dá)13310元/平方米。

  北京科技園以28.2億元拿下豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)佃起村居住項(xiàng)目用地,該地塊規(guī)劃建筑面積24.5萬(wàn)平方米,起始價(jià)5.3億元。樓面價(jià)11499元/平方米。目前區(qū)域均價(jià)為每平方米1.3-1.5萬(wàn)元左右。

  北京奧通騰達(dá)投資有限責(zé)任公司以1.71億元拿下石景山區(qū)古城西路商業(yè)金融項(xiàng)目。建筑面積25104平方米,起拍價(jià)格為8663萬(wàn)元,樓面價(jià)達(dá)到了6811.6元/平方米。

  田家園6億元拿下房山區(qū)竇店鎮(zhèn)居住、商業(yè)項(xiàng)目用地,該地規(guī)劃建筑面積137807.7平方米,起拍價(jià)1.67億元,樓面價(jià)4353平方米。每平方米樓面價(jià)比萬(wàn)科創(chuàng)造的房山地王低2000元以上。

  經(jīng)過(guò)59輪競(jìng)價(jià),北京天臺(tái)山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以8.02億元競(jìng)得門(mén)頭溝區(qū)新城城子地區(qū)21-218居住項(xiàng)目,建面價(jià)格為9314元/平方米。

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