海南:土地出讓價(jià)款分期繳納期限不超過一年——中新網(wǎng)

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    海南:土地出讓價(jià)款分期繳納期限不超過一年
2010年01月18日 15:10 來源:?谕韴(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  國(guó)土部門與土地受讓人在土地出讓合同中,依法約定的分期繳納全部土地出讓價(jià)款的期限原則上不超過一年。這是記者今天從省國(guó)土環(huán)境資源廳了解到的,據(jù)了解,該廳日前發(fā)出關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地處置工作的通知,指出我省將對(duì)已劃撥和出讓國(guó)有建設(shè)用地的價(jià)款繳納情況進(jìn)行全面清理,加大欠繳土地價(jià)款的追繳力度。

  通知要求,各市、縣要完善土地出讓合同和劃撥決定書,對(duì)宗地規(guī)模、出讓金繳納、受讓人條件、開竣工申報(bào)、違約責(zé)任等進(jìn)一步明確約定。市、縣國(guó)土資源行政主管部門與土地受讓人在土地出讓合同中,依法約定的分期繳納全部土地出讓價(jià)款的期限原則上不超過一年;屬于特殊項(xiàng)目的,經(jīng)市縣土地出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)集體認(rèn)定,可以約定在兩年內(nèi)全部繳清;土地出讓首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的50%;對(duì)未按合同規(guī)定繳清全部土地出讓價(jià)款的單位或個(gè)人,市、縣國(guó)土資源行政主管部門不得核發(fā)國(guó)有土地使用證,也不得按土地價(jià)款繳納比例分割發(fā)證。

  據(jù)了解,國(guó)土部門將對(duì)已劃撥和出讓國(guó)有建設(shè)用地的價(jià)款繳納情況進(jìn)行全面清理,加大欠繳土地價(jià)款的追繳力度。對(duì)未按時(shí)繳納土地價(jià)款、未按合同約定動(dòng)工建設(shè)的單位和個(gè)人,要采取措施,限期在1月25日前完成整改。拖欠土地價(jià)款的單位和個(gè)人在欠款期不得參與出讓土地競(jìng)買活動(dòng)。

  從今年起,各市、縣國(guó)土資源行政主管部門要按房地產(chǎn)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、其他等分類將已供宗地的開放利用情況,包括成交價(jià)格、土地價(jià)款繳納、合同約定開竣工時(shí)間、實(shí)際開竣工時(shí)間和閑置土地處置情況等信息,將通過“全國(guó)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)”上傳。以預(yù)防和制止未批即用、批而未征、征而未供、供而未用等現(xiàn)象的發(fā)生。對(duì)取得土地后滿兩年未動(dòng)工的建設(shè)項(xiàng)目用地,應(yīng)依照處置閑置土地的有關(guān)規(guī)定依法處置。本報(bào)1月17日訊(記者光明)

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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