廣州官方指房?jī)r(jià)增長(zhǎng)不能歸咎于土地公開(kāi)出讓——中新網(wǎng)

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    廣州官方指房?jī)r(jià)增長(zhǎng)不能歸咎于土地公開(kāi)出讓
2010年04月15日 18:01 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新社廣州4月15日電 (記者 索有為)廣州市國(guó)土房管局新聞發(fā)言人15日稱,當(dāng)前出現(xiàn)的地價(jià)、房?jī)r(jià)較快增長(zhǎng)的問(wèn)題,不能簡(jiǎn)單歸咎于土地公開(kāi)出讓,更不應(yīng)該動(dòng)搖土地招拍掛制度,否則將導(dǎo)致土地供給制度重回過(guò)去“三無(wú)”(無(wú)償、無(wú)期、無(wú)序)的老路。

  15日,廣州市國(guó)土房管局、廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)等聯(lián)合舉辦了《廣州2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)藍(lán)皮書(shū)》發(fā)布會(huì),廣州市國(guó)土房管局新聞發(fā)言人在接受媒體采訪時(shí)作了上述表示。

  該新聞發(fā)言人表示,如何在堅(jiān)持公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的前提下,防止過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)、非理性競(jìng)爭(zhēng),尤其在民生用地上防止這一現(xiàn)象,需要加以改革和完善土地招拍掛制度。今年將主要在限價(jià)房用地上,采取與房?jī)r(jià)掛鉤的辦法,做一些探索、創(chuàng)新。比如將在以往“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”做法的基礎(chǔ)上,探索綜合評(píng)標(biāo)的出讓方式,以抑制地價(jià)的不合理增長(zhǎng)。

  該新聞發(fā)言人稱,當(dāng)前廣州市樓市基本面保持健康、理性,但也存在不小風(fēng)險(xiǎn),2009年全市房?jī)r(jià)租金比達(dá)到333.8,超過(guò)國(guó)際公認(rèn)300的警戒線等,提醒各房企應(yīng)高度警惕市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),要根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和居民實(shí)際收入水平來(lái)確定投資、銷售和經(jīng)營(yíng)決策,尤其是應(yīng)合理確定銷售價(jià)格決策。

  另?yè)?jù)透露,廣州2010年計(jì)劃出讓商品住宅用地5平方公里,是2004年以來(lái)供應(yīng)規(guī)模最大的一年。并將重新推出限價(jià)房用地,計(jì)劃至少供應(yīng)用地40萬(wàn)平方米,建筑面積72萬(wàn)平方米,建成后可供應(yīng)限價(jià)房約10000套。

  該新聞發(fā)言人指,房?jī)r(jià)的不正常增長(zhǎng),根本上說(shuō)是公平問(wèn)題,是住房資源分配“兩極分化”的問(wèn)題,民眾是既患寡更患不均的。由于房?jī)r(jià)和住房問(wèn)題本質(zhì)是效率和公平兼顧的問(wèn)題,效率問(wèn)題要通過(guò)市場(chǎng)來(lái)解決,效率基礎(chǔ)上的公平問(wèn)題要由政府必要、合理的干預(yù)、調(diào)控來(lái)解決。基本方法是針對(duì)不同收入階層的群體的住房需求,科學(xué)構(gòu)建多層次、差異性、梯次性的住房供應(yīng)和消費(fèi)體系。(完)

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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