戀人分手簽房產(chǎn)協(xié)議 女方賣(mài)房攜款"消失"咋辦?——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    戀人分手簽房產(chǎn)協(xié)議 女方賣(mài)房攜款"消失"咋辦?
2009年10月13日 13:35 來(lái)源:華龍網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  一紙“愛(ài)情合同”是讓愛(ài)保質(zhì)的憑證,還是為得到某種利益的手段?半年前簽下愛(ài)情合同的劉濤,看著印有自己手印的合同沉思。半年前,與他在一起將近3年的女友張琳即將分手,對(duì)方找來(lái)律師簽下合同,稱(chēng)分手后房產(chǎn)歸女方所有,賣(mài)掉后補(bǔ)償他5.5萬(wàn)元。如今,房子被賣(mài)掉,張琳卻不知去向。

  20歲時(shí)與女友一起買(mǎi)房

  劉濤今年22歲,在他19歲的時(shí)候,在網(wǎng)上遇見(jiàn)了比他大一歲的張琳,兩人后來(lái)成為戀人。2007年底,兩人看中了江北價(jià)值31萬(wàn)元的房產(chǎn),女方出錢(qián)20余萬(wàn)元交了首付,當(dāng)時(shí)就協(xié)議余下的按揭由劉濤負(fù)責(zé)。但不久后,張琳就將所有的余下款項(xiàng)交完,劉濤只繳納了4000元左右的按揭。

  今年5月,雙方的關(guān)系漸漸到了快分手的地步,突然,張琳找來(lái)律師,并跟劉濤協(xié)議簽下一紙愛(ài)情合同。

  愛(ài)情合同協(xié)議房產(chǎn)歸屬

  “現(xiàn)在想起來(lái),才覺(jué)得她找我簽這張合同是有目的的!弊蛉罩形,劉濤來(lái)到渝中區(qū)大坪一律師事務(wù)所。記者看到劉濤拿出的那張“愛(ài)情合同”,其主要內(nèi)容為:兩人繼續(xù)談戀愛(ài)到結(jié)婚,房子歸雙方共同所有;如果不結(jié)婚,房子歸女方所有,女方如將房子賣(mài)掉會(huì)補(bǔ)償5.5萬(wàn)元給男方。

  劉濤說(shuō),購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候他們兩人共同簽了名字,如果賣(mài)房,也必須有兩人簽字才行,“可能是為了賣(mài)房才讓我簽的這個(gè)合同!眲f(shuō)后來(lái)他就沒(méi)再見(jiàn)過(guò)張琳,只在網(wǎng)上碰見(jiàn)過(guò)張琳兩次。9月底房子賣(mài)掉,房款隨著張琳一同“失蹤”,她的手機(jī)號(hào)也換了。

  律師:這個(gè)合同有法律效力

  重慶原野律師事務(wù)所陳曄律師稱(chēng),該合同是一個(gè)將人身關(guān)系作為所附條件的合同,而履行義務(wù)的方式則是債權(quán)債務(wù)形式,結(jié)合雙方在房產(chǎn)證上的署名情況,應(yīng)認(rèn)定其有效性,女方應(yīng)該支付5.5萬(wàn)給男方,男方可通過(guò)協(xié)商或訴訟解決此糾紛。

  (劉濤及張琳系化名)

  -寫(xiě)“準(zhǔn)夫妻”名字

  房屋將被認(rèn)定為共有財(cái)產(chǎn)。如無(wú)“借條”等其他證據(jù),兩人結(jié)婚后,父母的出資將被認(rèn)定為贈(zèng)與。但如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于雙方結(jié)婚的目的,雙方又沒(méi)有結(jié)婚,父母有權(quán)索回出資。

  -寫(xiě)父母名字

  房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸,若雙方離婚,對(duì)于已支付的貸款本息部分可主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  -寫(xiě)某一方及其父母名字

  房屋將認(rèn)定是這一方及其父母的共有財(cái)產(chǎn),不因結(jié)婚而共有。但如果婚后由夫妻雙方還貸,離婚時(shí)另一方對(duì)于已支付的貸款本息部分可主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  -寫(xiě)雙方及父母名字

  房屋將認(rèn)定是準(zhǔn)夫妻以及雙方父母的共有財(cái)產(chǎn)。如果婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸的,雙方離婚,對(duì)于已支付的貸款本息部分可主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  -只寫(xiě)一方名字

  這屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),結(jié)婚后不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn);但若由一方或一方的父母出資,但登記在未出資的另一方名下,如果雙方未結(jié)婚,該房屋雖屬于產(chǎn)權(quán)證上所載一方,但對(duì)方可要求返還已支付的款項(xiàng)。如果雙方結(jié)婚,則屬于產(chǎn)權(quán)證下該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 (重慶時(shí)報(bào) 黃京犀)

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

合江县| 南雄市| 迭部县| 巩义市| 临漳县| 宜宾市| 扶余县| 溧阳市| 南丰县| 英德市| 开江县| 桑日县| 天峻县| 佛教| 赤峰市| 山西省| 华宁县| 天台县| 建水县| 安义县| 建宁县| 图木舒克市| 孝感市| 台东市| 天门市| 台山市| 鲁山县| 孝感市| 北宁市| 靖州| 衡东县| 洞头县| 兰州市| 左云县| 宁远县| 清新县| 海丰县| 朝阳县| 清河县| 云南省| 宝兴县|