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“樓市行情一好,賣家心思又活絡(luò)了,跳價(jià)的跳價(jià),變卦的變卦。”比中介門店業(yè)務(wù)回暖更快的,是二手房賣家一天一變的價(jià)格。
4月3日,肖先生看中靜安新城一套小戶型二手房。中介說,這套房子“滿5年非唯一”,原先是84萬元掛牌價(jià),現(xiàn)在賣家跳價(jià)到86萬元。誰知看完房子第二天,定金還沒交,賣家就改成87.5萬元到手。4月5日簽合同這天,肖先生帶著首付款來到門店,賣家卻說,本來以為獲得房子產(chǎn)權(quán)滿5年,現(xiàn)在突然發(fā)現(xiàn)只有4年多,還要繳營(yíng)業(yè)稅,這多出來4萬元的稅也要肖先生承擔(dān)。房子3天跳了3次價(jià),憑空漲了7.5萬元。業(yè)內(nèi)人士提醒,近期回暖趨勢(shì)明顯,但頻繁跳價(jià)容易使誠(chéng)意買家退卻,一旦政策面及市場(chǎng)心理再次發(fā)生變化,將直接影響房屋成交。房地產(chǎn)時(shí)報(bào)何丹丹
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