武漢高校周邊“膠囊公寓”多 長期居住不利健康——中新網(wǎng)

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    武漢高校周邊“膠囊公寓”多 長期居住不利健康
2010年06月02日 11:31 來源:長江商報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  武漢擬立法禁止將最小出租單位再分割建成若干小間用于出租,此舉被視為叫停“膠囊公寓”。昨日,這一消息引起各方關(guān)注:租住者認(rèn)為“膠囊公寓”在弱勢群體中有很大需求,不能一刀切禁止;而有關(guān)專家則認(rèn)為,在房價高企之時,“膠囊公寓”會一直隱形存在。

  高校周邊“膠囊公寓”多

  在武昌風(fēng)光村和東湖新村一帶,不少房客并不知曉“膠囊公寓”這個詞匯。但從他們的居住環(huán)境和空間大小來看,很多出租房屬于“膠囊公寓”之列。

  這里的很多出租屋大小在6-8平方米。雖然有些房間配有空調(diào)和熱水器,但在室內(nèi)放下床和書桌之后,空間就十分狹窄。

  記者走訪發(fā)現(xiàn),這些房子的月租金在200元到500元不等,主要租客是在校生、待業(yè)族和低收入打工族。他們的共同特點是,沒有穩(wěn)定收入且希望住上性價比較高的房間。

  “不該‘一刀切’地禁止”

  對于《武漢市房屋租賃辦法(征求意見稿)》的禁令,東湖新村某房屋租賃戶徐女士并不贊同。她家的房子共3層,去年才翻新改造,自己住3樓,1樓和2樓每層被分割成六七間8平方米左右的小房子,都有簡單裝修。她認(rèn)為自己是合法房屋租賃戶,會依法出租。

  記者走訪時,遇到一名大學(xué)生租戶,他住的房間約6平米大小,沒有窗戶,只裝有一個排氣扇。這名男生說,他租房是為了出國備考!斑@種‘膠囊公寓’租金便宜,在社會弱勢群體中需求很大,不該‘一刀切’地禁止!

  武大法學(xué)院2007級法學(xué)碩士小余則認(rèn)為,長期居住“膠囊公寓”對身體健康極為不利,住在那里只能是非常時期的過渡性選擇。

  也有市民提出,人的居住環(huán)境應(yīng)該有個最基本的保證,確實應(yīng)該禁止房東改小房間,以求收入最大化。

  律師:是否立法值得商榷

  中國指數(shù)研究院華中分院首席分析師李國政認(rèn)為,政府立法管理出發(fā)點是好的,但租住“膠囊公寓”只要不影響到周邊人群、能經(jīng)受住市場考驗,就會一直隱形存在。從另一個層面來講,隨著房價不斷上漲,政府唯有加強管理和引導(dǎo),針對弱勢群體開發(fā)出更多的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房,才能從根本減少“膠囊公寓”的出現(xiàn)。

  湖北今天律師事務(wù)所律師任克印認(rèn)為,“群租”、“膠囊公寓”等現(xiàn)象,是低收入者生活困頓的一個縮影。在沒有上位法對“膠囊公寓”作出禁止性規(guī)定的情況下,地方政府的這種做法值得商榷。從上海等地的實踐效果來看,這種禁止性做法收效甚微。(王翔)

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【編輯:位宇祥】
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我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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