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2010年3月16日20時,記者接到市民報料:金海燕花園內新來的物業(yè)公司強行接管小區(qū)物業(yè),并將現(xiàn)在小區(qū)服務的物業(yè)人員趕出了小區(qū)。之后,新來的物業(yè)公司100多人組成人墻將小區(qū)大門封閉,同時還關閉小區(qū)所有出入口,引起業(yè)主公憤,紛紛要求新來物業(yè)公司退出小區(qū)。
之后,記者了解到,為金海燕花園小區(qū)提供物業(yè)服務的保利物業(yè)公司合約已到期,但希望續(xù)約為小區(qū)服務,但是并沒有與業(yè)主委員會達成相關協(xié)議,最后業(yè)主委員會與深華物業(yè)公司簽約。于是,業(yè)主委員會要求深華物業(yè)強行進駐小區(qū),導致了一場鬧劇。
保安:“我被人拎出保安崗”
從身材上看,金海燕花園小區(qū)保安李子軒個子不高,他昨天下午被一幫身穿迷彩服的人拎出了小區(qū),說起來心里依然忿忿不平。大約下午15點多,二十多個身穿迷彩服人員沖進金海燕小區(qū),將正在為小區(qū)工作的物業(yè)人員、保安員趕出小區(qū)。和保安員李子軒相比,保安員張永軍的處境更糟糕。李子軒被拎出小區(qū)時背上遭遇黑拳,而張永軍卻是被拳頭直接砸到了臉上。雖然他們對記者說傷勢不嚴重,但是看得出來,張永軍的臉上呈現(xiàn)浮腫。
“他們剛開始是二十幾個人走進來,之后,便是100多人沖進了小區(qū),直接叫囂著‘滾出去’,還有兩個工作人員亦被架出了小區(qū)!睆堄儡娬f這話時,他的身后還站立著數(shù)十名同事,他們都是保利物業(yè)管理有限公司為金海燕小區(qū)服務的工作人員。
依照他們的說法,他們是被人趕出小區(qū)的,雖然曾經(jīng)聽說過有其他物業(yè)公司要來接替他們的工作,但是想不到竟然是這樣的結果。事實上,保利公司曾經(jīng)接到一份通知,要求他們在本月15日停止物業(yè)服務,18日交接物業(yè)管理權。
業(yè)主:人墻擋路有家不能回
這時候沙頭街道辦金城社區(qū)工作站很熱鬧:大院內圍著很多人,他們東圍成一堆,西站成一圈在議論什么。工作站內會議室內坐了一大群人。據(jù)說有政府工作人員、司法所人員、也有今天形成沖突的兩方人員以及業(yè)主委員會工作人員。
業(yè)主陳先生說,他下午回家時,突然發(fā)現(xiàn)小區(qū)大門被幾道人墻封住了,大家根本不能進去。“后來才明白是新來的物業(yè)管理公司(深華物業(yè)公司)將原來的物業(yè)人員全部趕了出來。”
另一名姓陳的業(yè)主給記者出具了一個有十余名業(yè)主簽字的公開信:我們希望小區(qū)維持原樣,我們希望有安定和諧的生活,希望今天強行接管物業(yè)的物業(yè)公司退出小區(qū)。
業(yè)主委員會:“是我們請人強行進駐的”
社區(qū)工作站內的協(xié)調會開完后,參加會議的有關人員一一離開現(xiàn)場。圍在社區(qū)工作站的業(yè)主還沒有離開。業(yè)主委員會主任還沒有離開工作站,就被業(yè)主們圍堵在大廳。業(yè)主們紛紛質問為什么會出現(xiàn)這樣的局面。
業(yè)委會副主任朱小姐明確告訴記者,對于換物業(yè)公司的事情,他們已經(jīng)進行很久了。但是保利物業(yè)管理公司并不愿意離開,他們希望繼續(xù)服務,免去招標等程序,直接簽合約。有過協(xié)商,但并沒有達成協(xié)議。3月初,業(yè)主委員會與深華物業(yè)公司簽署服務合同,同時要求物業(yè)公司在本月15日停止服務,18日與接管物業(yè)公司交接。
業(yè)委會人員明確對記者說,是他們請深華物業(yè)管理有限公司強行接管物業(yè)。業(yè)委會副主任告訴記者,現(xiàn)在的結果是小區(qū)物業(yè)由保利物業(yè)公司維持服務。之后,記者對在場的保利物業(yè)管理有限公司人員進行采訪,但他們不愿對記者談及相關事宜,而強行接管的物業(yè)公司人員也不愿意接受采訪。他們只表示,實質上他們與保利物業(yè)公司本來已經(jīng)達成交接協(xié)議,想不到會弄成這樣。之后記者了解到,保利物業(yè)公司為金海燕花園服務的合約早在2006年已經(jīng)到期,一直以來再沒有與金海燕業(yè)主委員會續(xù)約。
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