上海:?jiǎn)挝蛔杂玫乜山ㄗ赓U房 解困“夾心層”——中新網(wǎng)

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    上海:?jiǎn)挝蛔杂玫乜山ㄗ赓U房 解困“夾心層”
2009年09月09日 16:20 來源:新華每日電訊 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  上海面向既不屬于保障對(duì)象、又無力購(gòu)買商品房的“夾心層”人群推出了“單位租賃房”的新舉措。上海市住房保障和房屋管理局、規(guī)劃和國(guó)土資源局等部門日前聯(lián)合出臺(tái)相關(guān)辦法,規(guī)定:上海企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)管理主體、高校、部隊(duì)及其他單位可以利用自用土地建設(shè)或者以舊建筑拆除重建、改建的方式建設(shè)單位租賃房,提供給本單位職工或園區(qū)內(nèi)企業(yè)符合條件的引進(jìn)人才、來滬務(wù)工人員短期租住。

  這份《關(guān)于單位租賃房建設(shè)和使用管理的試行意見》還規(guī)定,在單位自用土地不足的情況下,區(qū)、縣政府可以統(tǒng)籌安排利用產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整土地、農(nóng)村集體存量建設(shè)用地等其他兩類土地用于建設(shè)單位租賃房。經(jīng)審核批準(zhǔn)用于建設(shè)租賃房的單位自用土地和農(nóng)村集體建設(shè)用地,其用地性質(zhì)、土地權(quán)屬保持不變。

  建設(shè)單位租賃房的過程中,如何防止出現(xiàn)變相違規(guī)建設(shè)福利房、解困房等情況?記者發(fā)現(xiàn),在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上,《試行意見》要求單位租賃房項(xiàng)目建設(shè)需符合建設(shè)部《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及其他國(guó)家和本市現(xiàn)行的有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定。在權(quán)屬登記上,規(guī)定該房屋登記為職工(集體)宿舍,不得分割辦理小產(chǎn)證;且除隨同單位資產(chǎn)整體處置外,單位租賃房不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、單獨(dú)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。單位租賃房辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后,也不得改變?cè)赓U用途。

  此外,在供應(yīng)對(duì)象上,上海的“單位租賃房”將限定提供給本單位或本園區(qū)企業(yè)內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同的職工、引進(jìn)人才或來滬務(wù)工人員租住。在租賃期限上,規(guī)定一般不超過3年;其中,由來滬務(wù)工人員承租的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其勞動(dòng)合同中的用工期限約定租期。

  據(jù)悉,《試行意見》的試行期為3年。意見試行前已建成并經(jīng)營(yíng)的職工宿舍、人才公寓和外來務(wù)工人員宿舍可以參照?qǐng)?zhí)行。相關(guān)部門將對(duì)政策試行情況加強(qiáng)指導(dǎo)和檢查,對(duì)違規(guī)行為依法進(jìn)行處罰。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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