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　　昨天，市住建委發(fā)出通知要求，自10月9日起，房地產開發(fā)企業(yè)進行商品房(含經適房和限價房)預售，應當向項目所在地的區(qū)縣建委、房管局(以下簡稱各區(qū)縣)提出申請。

　　通知要求，各區(qū)縣受理預售許可申請材料后，應在5個工作日內完成對擬預售的樓棟進行現場勘查，核實現場施工進度，確認施工區(qū)域的地上物已全部拆除，然后將全部申請材料、《預售項目現場勘查報告》及填寫了初審意見的《行政許可辦理流程表》上報市住建委。

　　本通知執(zhí)行之前由市住建委受理的預售許可申請，預售許可證的變更申請仍由市住建委受理、審查。10月9日之后，全部由各區(qū)縣受理的預售許可申請，預售許可證的變更均由各區(qū)縣受理、初審。另外，位于北京經濟技術開發(fā)區(qū)內的項目則由開發(fā)區(qū)國土房管局受理并核發(fā)預售許可證。

　　市住建委相關負責人介紹，這一舉措主要是為了進一步深化行政審批制度改革，下放審批權限，加強屬地管理，方便企業(yè)辦事。目前，各區(qū)縣辦理部門的地址和聯(lián)系電話將通過北京建設網(www.bjjs.gov.cn)和北京市房地產交易管理網(www.bjfdc.gov.cn)公布。