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今天是申城經(jīng)濟適用住房“政策咨詢周”的第一天。面對眾多居民的咨詢,相關部門表示,申城經(jīng)適房準入標準將“先緊后松”。
徐匯區(qū)設在13個街道(鎮(zhèn))的接待點,從上午9時起人頭攢動。其中,一些居民對照經(jīng)適房準入標準,發(fā)現(xiàn)自己處于“政策邊緣”,剛好申請不到。對此,相關部門表態(tài),這次經(jīng)適房試點工作,將嚴守準入標準,不符合條件的一律不得購買。
不過,處于“政策邊緣”的居民資料,將在詳細記錄后集中上報。此次經(jīng)適房試點工作結束后,市房管等部門將作進一步研究。
在徐匯區(qū)田林街道,4個接待窗口從9時起就圍滿了人。不到半個小時,等候號碼就已經(jīng)取到了81號。不少居民帶著工資單、房產(chǎn)證、戶口本前來咨詢經(jīng)濟適用住房的政策。在接待點,居民可以免費領取《申請須知》,可現(xiàn)場觀看房源視頻資料,進一步了解情況。田林街道辦事處副主任萬小嵐透露,今天第一天來咨詢的居民,主要是以往在街道咨詢、登記過的。此前,田林街道總共登記過393戶申請經(jīng)適房的居民情況,“今天都通知了,請他們過來,如有情況不明白,可當場咨詢!
在咨詢員張迪和吳興業(yè)旁邊,記者發(fā)現(xiàn)部分居民處于“政策邊緣”。在上午咨詢的幾百戶居民中,有幾戶情況比較復雜。如一戶人家人均建筑面積為15.4平方米,剛好高于政策要求的15平方米,另一戶人家的戶口遷入田林4年半,未滿5年。還有一戶其他條件均符合,但近5年前賣過房子,也不符合標準。
對此,徐匯區(qū)房管局住房保障科科長周雄鷹說,試點期間經(jīng)適房試點準入標準一定會嚴守!皽嗜霕藴实闹朴,經(jīng)過大量的調研工作,充分考慮了各方面情況,所以一定會嚴守。同時,這次只是經(jīng)適房的試點。試點工作結束后,各種記錄下來的資料將上報,作為下一次決策的參考!
隨后,記者與市房管局住房保障處處長李東取得聯(lián)系。聽取情況后,李東表示,申城經(jīng)適房準入標準將“先緊后松”!爸饕窍胪ㄟ^試點,分析一些數(shù)據(jù),摸索出一些經(jīng)驗,隨后再調整。”
此番申城經(jīng)適房試點工作中,準入標準和供應標準都收得比較緊,包括收入、財產(chǎn)、戶口年限等。其中主要有兩方面的原因——
- 考慮到上海中低收入住房困難的戶數(shù)較多、土地資源較為稀缺,特別是中心城區(qū),從經(jīng)濟適用住房供應的及時性等方面來看,還要分步進行;
- 上海人戶分離的情況比較嚴重,目前還難以準確估量經(jīng)濟適用住房的需求數(shù)量。
前不久的市政府新聞通氣會也透露,在兩個試點區(qū)啟動經(jīng)適房申請工作以后,本市相關部門將通過專業(yè)機構開展專項社會調查,征詢市民意見,并且結合試點實踐情況,放寬準入標準、完善供應標準,為明年經(jīng)濟適用住房工作在全市推開做好準備。但是,明年準入標準是否放寬以及如何放寬?還要視具體調研情況和可供應房源的情況而定。
本報記者 晏秋秋
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