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　　“二套房首付不低于40%”新政未明確對(duì)公積金貸款的要求

　　國(guó)務(wù)院辦公廳近日發(fā)布通知要求，對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房，又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。

　　記者昨天了解到，上海市公積金管理中心已認(rèn)真學(xué)習(xí)了國(guó)務(wù)院通知，但滬上住房公積金貸款政策是否變化尚不明朗。

　　根據(jù)此前公布的貸款政策，上海公積金貸款購(gòu)買第二套改善型普通自住房的最高限額為60萬(wàn)元。首期付款為不低于所購(gòu)房屋總價(jià)的20%。在新通知要求下，公積金貸款會(huì)否從緊？

　　上海市公積金管理中心總經(jīng)濟(jì)師崔國(guó)盛接受記者采訪時(shí)表示，“我們已認(rèn)真學(xué)習(xí)了國(guó)務(wù)院辦公廳的通知。由于通知沒(méi)有明確對(duì)住房公積金房貸的要求，按照慣例，將根據(jù)住房建設(shè)部的有關(guān)政策，再結(jié)合本市實(shí)際情況，進(jìn)一步確定。具體結(jié)果出來(lái)后會(huì)在上海公積金網(wǎng)站公布�！�

　　有分析人士認(rèn)為，國(guó)務(wù)院通知發(fā)布后，意味著在高房?jī)r(jià)不能有效緩解之前，包括改善需求在內(nèi)的二套及以上購(gòu)房需求，可能將不再享受貸款優(yōu)惠。但住房公積金二套房貸如何跟進(jìn)，目前，尚不明朗。(記者 劉昕璐)