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昨天上午,省長呂祖善在政府工作報告中提到“部分城市商品房價格上漲過快”,不少代表委員遞交的議案提案認為,遏制房價瘋漲,政府要大力建設(shè)保障性住房,同時嚴(yán)打開發(fā)商囤地炒地。
政協(xié)委員朱紅霞的提案是《面對瘋狂的房地產(chǎn)市場,政府該做些什么?》,昨天中午,她說自己遞交這個提案,和去年的房地產(chǎn)市場有很大關(guān)系,就以寧波為例,四五月份啟動之后,一天一個價,普通工薪階層怎么承受得了?
省社科院前不久發(fā)布《浙江藍皮書(2010)》經(jīng)濟卷:2009年1-11月,浙江商品房銷售額增速136.2%,位列全國第一。每平方米平均售價為7764.3元,位于北京、上海之后。
遏制房價,首要的還是政府提供大量的保障性住房。發(fā)達國家的比例是75%-85%,相比之下國內(nèi)的比例明顯很低。她建議,從2010年起大幅度提高保障性住房和帶有保障性質(zhì)住房的比例,經(jīng)過10年努力,使其在總量中的比例達60%左右。省政府應(yīng)該把建設(shè)保障性住房這一指標(biāo)作為考核各級政府政績的主要指標(biāo)。
1月21日舉行的全省城市住房工作會議上,副省長陳加元表示:浙江保障房建設(shè)不缺地不缺錢,但總體上房源偏少,保障房建設(shè)關(guān)鍵是“決心不夠大,力度不夠大”。會議同時確立了今后3年的工作目標(biāo):到2012年,處于當(dāng)?shù)厝司芍涫杖?0%以下的住房困難家庭,都能住上廉租房或經(jīng)濟適用房。
朱紅霞委員還建議,開征物業(yè)稅,對個人名下房產(chǎn)超過2套的每年加收1%-2%的物業(yè)稅,抑制投資;對5年內(nèi)交易的物業(yè)按盈利的30%-50%征收物業(yè)得利稅,遏制短期炒房。
數(shù)據(jù)顯示,浙江房價最高的是溫州,去年8月曾達到每平方米均價19860元,位居全國各城市第一。來自溫州代表團的省人大代表張福龍建議,省政府要接管地方的土地出讓金(全省統(tǒng)一設(shè)立土地出讓金專戶),需要投資建設(shè)的將項目上報審批,收支分開,從而遏制地方政府炒高地價。
政協(xié)委員陳清玲說,全省各地土地監(jiān)管部門應(yīng)對轄區(qū)內(nèi)房產(chǎn)開發(fā)商的閑置用地進行一次全面、徹底的排查,對閑置兩年以上不開發(fā)的土地?zé)o償收回。
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